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[摘要] 秋凉如水，天气是真真的舒服，转眼间，金九已过去一半，楼市的整体局势已不如往年的火热，对比7、8月份，目前开发商的推新节奏依旧平稳。
秋凉如水，天气是真真的舒服，转眼间，金九已过去一半，楼市的整体局势已不如往年的火热，对比7、8月份，目前开发商的推新节奏依旧平稳。据房天下平台中心不完全统计，本周预计有5盘进行加推，其中西湖区朝阳新城2盘，南昌县2盘，新建区1盘，从产品来看，改善类产品仍是主力。
新建区的绿地中央公园离红谷滩不远，凭借着红谷滩CBD中心的辐射，使得这个楼盘颇受欢迎，此次推出的25#26#，77-139㎡产品适合首次改善的购房者人群。力高君御世家，虽然离南昌县较远，但品牌房企开发+单价较低，前期推出的新房源很受刚需购房者喜爱。
说起品牌林立朝阳板块，房价的不断走高大多是站了站小、一中等学校的光，从14年的7千均价，3年的时间房价翻番，多少人悔不当初没及时入手。本周朝阳板块，国贸蓝湾、绿地中央公园均有推新，从产品来看，仍是刚改居多，预计均价仍在15000元/平米左右。
华达金沙逸城在象湖金沙大道附近，占据主干道，楼盘体量大，一直主打刚需产品，本周加推90-104平米的三房小层，预计均价在1.1万以上，不知道开盘景象如何！
据房天下信息统计，(9.8-9.14)南昌楼市共4盘领预售证，领证套数为973套，领证楼栋总面积1.5万㎡，其中南昌县1盘、东湖区1盘，九龙湖1盘，高新区1盘，具体信息如下：
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华达金沙逸城400-890-0000 转 822390
| 华达金沙逸城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象湖新城 |
| 户型 | 二居室(76.70㎡)三居室(95.30㎡)三居室(94.30㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房2期12# 2期13# 2期6# | 开盘时间 | 2017年7月1日已经开盘2期6# |
动态：华达金沙逸城预计9月16日加推2期7#，现优惠登记中，3千享受开盘当天优先选房，建筑面积91-106平的三房户型，18层小高层，两梯四户，将推出72套房源。项目前期房源售完，预计2018年年底交房。
容积率：1.80
绿化率：37.24
项目简介：华达金沙逸城位于象湖新城中心区域，东临成安路，南沿莲安路，北靠东莲路,西接金沙二路（莲塘三中），周边有护理学院、建设学院、莲塘三中，有8条公交线路经过本项目。一期占地约43亩，总建筑面积7万多平米。另外小区中心有一个近3000平米的景观园林设计。小区楼栋距处近60米，视野开阔。 项目欧式风格设计，外立面采用仿真实漆及花岗岩石材，小区人车分流，且车位数量也超过了1：1的比例。 项目一期总户数327户，产品涵盖5栋10F小高层，1栋15F,2栋18F，2-3F沿街商业，4F裙楼集中商业组成。全板式布局85-150平米舒适空间，南北全通透，室内布局合理，动静分离。
开盘时间：2017年7月1日已经开盘2期6#
入住时间：预计2018年年底交房2期12# 2期13# 2期6#
物业费：1.6元/㎡·月
物业地址：南昌象湖新城金沙大道与东莲路交汇处（护理学院正对面）
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