自北京“3·17”开始的这轮 严楼市调控风暴已经持续半年，楼市经历了从高烧到降温的过程，不仅成交量增速下滑，房价涨幅也明显回落。与此同时，调控政策从限制需求为主向供需双向发力转变，租购并举的楼市格局正在逐渐建立。

金九时期南昌的楼市又如何呢？金九第三周，南昌上周末（9.16-9.17）仅4盘推新，分别是力高御景天城，华达金沙逸城，绿地 公园以及绿地朝阳 ，绿地两盘强推改善。

具体来看，新建区的绿地 公园凭借着红谷滩CBD 的辐射，使得这个楼盘颇受欢迎，此次推出的25#26#，77-139㎡产品适合首次改善的购房者人群，开盘均价15500元。虽说均价高于新建区的均价，但是此次去化率也高达80%。

位于西湖区朝阳新城的绿地朝阳 此次也加推了2#高层，带装修，结构为2个单元，2梯4户，户型面积为97㎡、117㎡、135㎡的三房，均价约16000元/㎡。绿地朝阳 地理位置优越，一直以来销售得很好。

华达金沙逸城南昌县的老盘，此次加推了2期7#，价格也高达12000元/平，半年来小编见证了他从八九千每平的刚需价涨到了现在的12000元/平，纵观南昌的房价，可能对于12000元/平的房价见怪不怪了，但是相对于南昌县的均价来说这个价位还是偏高。

位于南昌县的力高君御世家加推了17#、21#、22#、23#小高层，主推89-100平三房户型，均价约6300元/㎡，此次主推户型为89㎡-100㎡的三房户型，面积小总价低，适合刚需置业者。

以下为上周末具体的开盘信息：