11月的南昌楼市虽然低调落幕，但是开发商拿地热情并未减弱，11月象湖新城青云谱区均有限价地拍出，转眼进入12月年终冲刺阶段，那么南昌又将有哪些新开盘的房源要入市呢？

截至11月30日，据房天下数据中心不完全统计，南昌12月预计15个楼盘有开盘或加推计划。其中，纯新盘项目5个，老盘加推10个左右，环比上月18盘推新计划下降17%。

从区域推新占比来看，湾里区仍是12月推盘大户，总量占比近三成，青云谱区和南昌县也均有两盘推新，其他各区各有1盘推新。

2017年年底前湖快速路即将开通，从老城区到红谷滩，从九龙湖到九湾新城将一路“绿灯”，加上有轨电车、地铁线的延伸规划，湾里区跳脱以往受限的路面交通阻碍，再加上背靠湾里梅岭自然生态环境资源，湾里区已然成为下一个居住选择的热点。

再来看看这些即将推新的项目，中华情优山美地是湾里区老年公寓性质楼盘，70年产权带装修公寓纯新上市，以电梯洋房为主，环境优美，空气清新，设施齐全，主力面积为40㎡、60㎡一房、80㎡、100㎡两房，很适合养老的一个楼盘。

另一个推新项目恒茂未来都会可以说自带大牌气场，上个月首开即售完，看开盘人气，一幅不愁卖的画面，12月初预计加推87-116平洋房，均价预计在9300元/㎡，妥妥的刚需产品，好的产品定位也是成交的保证。

除此之外，12月老城区的推新也值得关注，青云谱区正盛太古港和中航城都有新货出，青山湖区的贤湖澜景也要推出二期，从产品来看，中航城加推二期房源，面积段为70-120㎡的两房三房四房，高层、洋房均有，前期11000元/㎡高层均价也是需要摇号才能有资格购买，人气非常火爆。正盛太古港预计12月初将推公寓，主力户型53.47m²，主推27-46层的高区间公寓，目前样板间已对外开放，预计均价1.5万+。

贤湖澜景位于二七北路贤士湖旁，二期推出81㎡、127㎡的高层房源，选择这里的业主们看重的还是这里的教育配套，育新学校是省重点学校，为了自家娃娃的起跑线，虎妈们可以适时考虑！

整体来看，12月推盘量不多，但从产品来看，以刚需为主，需要的购房者可以适时出手！