2018年2月南昌市商品住宅新增供应面积22.01万平米（2023套），环比上涨48.4%，同比亦上涨157.4%；住宅成交面积39.02万平米(3343套),环比下跌11%，同比下降10.5%；住宅成交均价10924元/平米，环比小幅上涨4.2%，同比小幅上涨13.3%；成交金额42.62亿元，环比下降7.3%，同比上涨1.5%。

一、南昌市商品住宅供应面积情况

数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com

2018年2月南昌市商品住宅新增供应面积22.01万平米（2023套），环比上涨48.4%，同比亦上涨157.4%；项目方面，本月新增供应面积的为瑞祥嘉苑，项目供应面积为2.91万平米，其次为中海阳光玫瑰园项目，供应面积为2.89万平米。

二、南昌市商品住宅成交面积情况

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2018年2月南昌商品住宅成交面积39.02万平米(3343套),环比下跌11%，同比下降10.5%。成交主力为紫金城 ,单个项目成交面积为8.21万平米，占全市总成交的21%。

三、南昌市商品住宅市场各区销售情况

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供应：本月新增供应面积的区域为经开区，供应面积为9.08万平米，其次为红谷滩新区，供应面积为3.73万平米；

成交：本月月南昌市各区域商品住宅成交面积前三分别为红谷滩新区、东湖区和高新区，成交面积分别为11.93万平米、8.77万平米和6.05万平米；

成交价格：东湖区成交价格，为14753元/平米，西湖区次之，成交价格为14532元/平米。

四、南昌市商品住宅销售套数排行榜

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南昌市2018年2月住宅成交套数排行榜：南昌市2018年2月住宅销售套数10项目总共成交1993套，占全市总成交套数的59.6%；其中，紫金城成交683套摘下销冠，恒锦花苑成交238套，排名第二，瑶湖瑞都成交218套，位居第三；前十榜单中8个项目成交超百套，较上月无变化；区域分布方面，成交套数10中红谷滩新区占4席，高新区占3席，东湖区、青山湖区和桑海开发区均占据1席。

五、南昌市商品住宅销售面积排行榜

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南昌市2018年2月住宅成交面积排行榜：本月住宅销售面积10项目总共成交23.01万平米，占南昌总成交面积的59%；其中，紫金城成交8.21万平米拿下，瑶湖瑞都成交2.97万平米，位居第二，恒锦花苑成交2.39万平米，排名第三；前十榜单中所有项目成交超1万平米；区域分布方面，成交面积10中红谷滩新区占5席，高新区占2席，东湖、桑海、青山湖区均占据1席。

六、南昌市商品住宅销售金额排行榜

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南昌市2018年2月住宅成交金额排行榜：本月住宅销售金额10项目总共成交25.56亿元，占南昌市总成交金额的60%；其中紫金城成交12.14亿元拔得头筹，中央香榭以2.14亿元的销售额拿下第二，新力龍湾排名第三，成交金额1.82亿元；入榜前十项目成交额均超亿元；区域分布方面，在2月住宅销售金额10榜单中，红谷滩新区据6个席位，高新区占据2席，东湖区和青山湖区各占1席。