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[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2018年1-6月南昌市（不含南昌县、新建区、进贤县）新建商品房住宅销售19562套，销售面积225.29万㎡。
据房天下数据监控中心统计，2018年1-6月南昌市（不含南昌县、新建区、进贤县）新建商品房住宅销售19562套，销售面积225.29万㎡。在限购、限价、限售的政策下，销售套数同比去年明显下降，下图可以看出，1月和6月销售套数处于两个高峰期，进入2月销售套数呈现出下滑的发展态势，6月开始回升。（数据来源住建部备案数据，供参考）
根据国家统计局2018年1-6月发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，2018年1月-6月，南昌新建商品住宅房价环比涨幅为-0.1%、-0.2%、0.6%、0.3%、0.7%、1.6%，上半年房价累计涨幅为2.9%。
虽然年初1月、2月销售价格出现小幅度下跌，3月开始小幅上升，2018年上半年整体销售价格还是处于一个上升的态势。
根据房天下数据监控中心统计，南昌房价10000+已超6成，8000-10000区间房价占比17%，6000-8000区间占比12%，多为湾里和桑海等区域，6000以下仅占比2%。
红谷滩九龙湖新城等区域上半年新盘在售的较少，多为老盘扫尾，价格上涨幅度不大，高新区在售的新盘相比其他区域较多，但多为装修改善房源，均价较高，西湖区6月均价上涨幅度较大，2018年6月新入市的正荣西湖紫阙台以27000元/㎡的单价成为继新力洲悦之后第二个高价盘。
以下是南昌2018年1-6月入市的新盘，从首开均价来看，成交价格均高于10000元/平米，红谷滩、西湖区、青山湖区等中心区域成交均价高达15000+元/平米，小部分湾里和儒乐湖等新兴城区均价处于价格洼地，成交均价低于10000元/平米，由此可见10000元/平米均价已经成为南昌的主流。
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