飞跃
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刚需户型决定品质不会太好,与红星相比太靠近铁路桥和高速公路,噪音没得治,离学校太远,四小?还是五小?
2019-11-29 23:17:55
6500交个朋友。公寓和同小区普通住宅的比值,打4折才是值得买的价格!
2019-11-20 21:30:41
估计是降价了,顶楼毛坯6700了,精装1000都不要
2019-10-27 00:32:05
环境没的说,就是可惜40年产权的,交易成本好像要20%,没办法盈利出手,自住可以,离红湾公路有1.5公里,租也难,喜欢这里的环境,并且准备自己住可以选,学区不是问题,40年产权的商业本身也不限购,保利师大附小幼儿园是私立学校有钱就可以读。
2019-10-04 22:04:55
单价已经5000以内了,我觉得应该再降25%到3800左右,原因是买这个房子很难租出去,红湾公路走进来1.5公里,太深了,再加上物业费,租金回报率很低的,只能降低购买成本,而且这房子一但买入基本上就烂在手里,就算目前5000买入,3年后拿到房产证后卖出,我们保证不亏本,对方需要花到6900才可以,原因5%的契税和维修基金,15%的中介费加上营业税和增值税等等,3年资金成本18%,加起来这38%转嫁到后来的买家,算一算就知道了,租的话花20万装修加购置家具家电,配好后大概租到2500,一年3万,空置率50%,10年的话就是5年空置。。。。40年产权买之前一定要三思,说一句红谷滩绿地中央广场的303米南昌最高楼,2012年2.2万买的,现在只能卖1.2万
2019-10-03 23:33:10
4699起了,7400标错了。最贵的单价不到7000
2019-10-01 11:39:40
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