房子的价值中，居住属性占价值的2成，公共服务准入权利赎买占3成，公共服务购买权占3成，投资保值属性占2成。
公共服务准入赎买是我国的特色，最能体现这个准入机制的就是学区房了。你家孩子能不能读这个学校，和你有多少钱没有关系，只看你是否住在学区内。当然这个准入机制并不是只限于这个，只是其他权利现在被用更加间接而隐秘的方式体现，而赎买这种准入权利，拥有一套房产是其中相当重要的条件之一甚至是必须条件。
其次是公共服务购买权，有了准入权利并不意味着你购买的实力，而房子作为资产在现有条件下最能体现一个人购买力的方式。而且随着准入门槛逐步降低，购买权的占比会逐渐提高。
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房子的价值中，居住属性占价值的2成，公共服务准入权利赎买占3成，公共服务购买权占3成，投资保值属性占2成。
公共服务准入赎买是我国的特色，最能体现这个准入机制的就是学区房了。你家孩子能不能读这个学校，和你有多少钱没有关系，只看你是否住在学区内。当然这个准入机制并不是只限于这个，只是其他权利现在被用更加间接而隐秘的方式体现，而赎买这种准入权利，拥有一套房产是其中相当重要的条件之一甚至是必须条件。
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