2024南昌九湾华苑户型配套 价值分析报告
整体概述
九湾华苑楼盘位于南昌湾里南宝路690号（湾里一中、五小旁），由江西广发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米起（九湾华苑洋房均价6800-7500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，九湾华苑楼盘价值评分为8.9分。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有24个幼儿园;6个小学，如湾里四小、港下小学、南昌市新建区湾里第五小学、招贤镇雅戈尔希望小学、南昌市湾里管理局第三小学等;1个中学：湾里一中。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中南昌市湾里中医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(漫和城邻里商业中心、爱琴海购物公园(梅岭大道店))，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅770m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
352
- 绿化率
40.1%
- 车位匹配
共431个
- 楼栋数
11
- 物业费
- 物业公司
南昌盈美物业有限公司
- 项目户型
8.7 - 交通配套
7.7 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：九湾华苑，楼盘地址为，想了解更多有关九湾华苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注九湾华苑楼盘！
