凯宇弥敦道

别名:凯宇弥敦道
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2024南昌凯宇弥敦道户型配套 价值分析报告

整体概述

凯宇弥敦道楼盘位于南昌高新开发区江西省南昌市高新区艾溪湖二路398号,由江西港岛文化传媒有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米(凯宇弥敦道在售2#loft公寓,23F,目前主要在售4、5、12F,户型建面约32-65㎡,毛坯均价8000元/㎡,物业费2.8元/㎡·月),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凯宇弥敦道楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凯宇弥敦道价格为8000.00元/平方米(凯宇弥敦道在售2#loft公寓,23F,目前主要在售4、5、12F,户型建面约32-65㎡,毛坯均价8000元/㎡,物业费2.8元/㎡·月),较周边三公里在售普通住宅项目均价低32.4%,较周边一公里二手房均价低45%,凯宇弥敦道项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8000元/㎡

  • 周边新房均价

    11833元/㎡

  • 周边二手房均价

    14533元/㎡

项目户型

6.8
  • 1室1厅1卫

    凯宇弥敦道 LOFT户型·建面/32㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 1室1厅1卫

    凯宇弥敦道 LOFT户型·建面/50㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 1室1厅1卫

    凯宇弥敦道 LOFT户型·建面/65㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 1室1厅1卫

    凯宇弥敦道 LOFT户型·建面/100㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有4个地铁站(太子殿、艾溪湖东、鱼尾洲、奥体中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是太子殿。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的艾溪湖二路创新二路口站仅有140m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有49个幼儿园;3个小学:南昌二十八中高新实验学校二部、南昌师范附属实验小学教育集团高新校区、南昌二十八中教育集团高新实验学校小学部;6个中学,如南昌市第二中学高新校区、南昌市第二十八中学、南昌二十八中教育集团高新实验学校(中学部)、南昌市田家炳学校、南昌二十八中高新实验学校二部等。

  • 幼儿园数量
    49
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南昌大学第一附属医院高新医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括正嘉都荟广场、天虹(南昌奥体店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有53个公园,距离最近的仅661m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    53
  • 商业
    10

小区规划

7.8

  • 3.00

  • 612

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    地上停车位:37 底下停车位:399

  • 110

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    江西港岛文化传媒有限公司

凯宇弥敦道

高新开发区 | 艾溪湖北

8000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    6.8
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.8

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