湾里区招贤中路山外山楼盘：房子没买 万元诚意金难退

新建县的章先生最近遭遇了一件烦心事。他告诉记者，今年8月24日，他在湾里区招贤中路山外山楼盘看中了一套商品房，“当天就交纳了1万元诚意金和2万元定金，与开发商签订了购房认购书。”几天后，章先生由于急需用钱，没有能力继续买房，便向开发商提出放弃购买，并多次找到开发商要求退还“诚意金”，对方均不予理睬。

   记者从章先生提供的协议书看见，按照当初签订的相关协议，如申请人放弃购买，房屋开盘30天后申请人凭相关材料可以办理退还“诚意金”的手续。

   昨日下午，山外山楼盘的一名负责人表示，“诚意金”何时退还，要等有其他人来购买其认购的这套商品房，所以无法给出一个确切的时间。

记者咨询法律人士了解到，双方已在协议中明确如购房者放弃购买，开发商应在房屋开盘一个月后退还1万元“诚意金”，开发商目前不肯退钱的做法违反了合同的相关约定，如果双方协商不成，章先生可以向法院起诉。