主题：这是要逆天么？

全国房租连涨42个月 北京涨幅已超房价群租难止

每月收入的三分之一要交房租。”面对两个月一涨的房租，北京一家公司的员工小黄坦言吃不消，“工作是临时的，生活是‘蚁族’的。”

国家统计局数据显示，截至7月，全国房租已连涨42个月，房租成为许多“漂一族”的“梦魇”。一边是租金大幅上涨，一边是多个城市限制群租，矛盾如何解决？

需求大幅增加推动房租飙涨。国家统计局和中介机构的数据显示，7月份，广州房租环比上涨6.9%，同比上涨17%；北京多个主城区的租金环比涨幅达8%，甚至大大超过新建住宅环比价格增幅。

一线城市核心城区和学区的租金更是涨得离谱，屡屡出现房东“跳涨”租金的情况。北京宣武门附近一套110平方米的三居室，今年初租金为8000元，7月份房东报价普遍飙涨到11000元，半年间涨了三成多。

面对不断上涨的租金，许多租客表示“压力山大”。来自我爱我家市场研究中心的数据显示，最近4年来，房租所占工资比例已由2009年的27.5%上升到2012年的四成。

各地出招难止群租现象

专家：不平衡供给，一切都是舍本逐末；香港对群租房没有一禁了之，而是加强监督和服务

为规范群租行为，北京市7月中旬出台《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，规定出租房屋人均居住面积不得少于5平方米，每个房间不得超过2人。

治理群租乱象，是许多城市共同面对的问题。2012年，上海也出台了相关规定，不得将原始设计的房间分隔并按床位出租，人均居住面积不得低于5平方米。杭州市也在研究通过提高群租房物业收费规范管理。

事实上，阶段性治理的效果被证明很难到位，往往是检查过去后，群租客再次回流。

一组数据多少能说明“人更多房更紧”这一“窘境”：据我爱我家的数据显示，2011年和2012年，北京市新增租赁客户同比涨幅为64%、34%，租赁房源却同比下降47%、36%。需求的“窟窿”似乎总也堵不上。