前几天在新力洲悦论坛看到一个盘点朝阳新城楼盘公摊面积的帖子，我觉得这个帖子还是不错的，角度很好，但是还是有很多不足的地方。比如帖子里面说新力洲悦公摊面积大，达到80多平米，看似很大，其实按得房率公式计算，洲悦小区的得房率是在80%以上的，属于合理的范围。
我们就拿图示中建筑面积为440.77的户型为例计算一下它的得房率吧，图示此户型公摊面积为84.79，套内面积为355.98,套内面积除以建筑面积等于得房率，这么一算得房率为80.76%，其他户型算法也是一样，不信自己算算，都在80%左右，是属于合理范围，只是这边房子单价高，建筑面积大，公摊面积就显得很大。
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