当赠送面积成为“绝响” 别墅、跃层怎么办？

     新版《建筑工程建筑面积计算规范》已从上个月起正式实施。新版中的变化就是重新规范了原本对建筑面积计算方面一些不详细的说法，使得送飘窗、送露台、送地下室等开发商热衷的营销法宝，或将就此失去打“擦边球”的操作空间，“送面积”做法面临叫停。

     有些人对新规则双手赞成，因为他从一个方面，杜绝了开发商在建筑面积上的猫腻，有利于购房者清楚计算到自己买房到底花费的价格是多少？当然有些房子，不管规则怎么变，它似乎都有些难堪，比如别墅和跃层。。

赠送面积大pk实用面积，你选择哪个？

    A：支持赠送面积大。 房价高企的今天，我们肯定会选择实惠的房子，所谓实惠，就是实得单价比较低、含赠送的房子。任何一个人都知道，面积越大，住的肯定越舒服，而且赠送是免费的，不要白不要，要了还想要。

    B：支持实用面积 赠送面积潜藏着许多你看不见的风险，如果不小心就容易吃哑巴亏。现在卖房时所说的“赠送面积”，其实就是开发商打的一个擦边球。一般都是以赠送露台、阳台、入户花园等空间为主。其实这样的赠送算不得真正意义上的赠送空间。因为根据相关规定，这些空间是不计入产权面积的，而它的使用权本来就应该归买了房产的人 。

赠送面积 是"占 "还是"被卖了"?

   “两房变三房”、“花50平的钱，住80平的房子”，南昌人选房时很吃“赠送面积”和“可变空间”这一套，但是购房者掏钱买房，开发商“吐血”赠送的大 究竟是被谁占了去，这个问题，似乎没有原本想的那么简单。 。

   “赠送空间”看起来很美，其实都是购房者自己买花自己戴。不光 面积都是自己付钱，而且往往含“赠送面积”的户型内部格局实际并不太好，“鸡肋”的多出面积不但不能为房间增彩，反而影响整个户型的合理性。更有资深律师表示，含“赠送面积”的房产为业主日后产权埋下定时炸弹。