从7月底开始，各种利好政策出台——解除限购、松绑限贷、降低契税等一系列救市组合拳打出之后，借政策东风，各大楼盘使出浑身解数吸引人气，但就成交数据来看，购房者似乎并不买账，仍以观望为主。从楼盘报价统计来看，2014年第三季度南昌楼市的跌价楼盘数量明显高于 楼盘数量，平均跌幅近千元每平。该数据也反映了第三季度南昌楼市的整体走势，在成交持续欠佳的情形下，开发商不得不“以价换量”。

央行新政修正了之前限贷政策“认房又认贷”的做法，鼓励改善型购房，对于释放楼市的改善型需求有重要的意义。因此，在今年上半年楼市如此低迷的背景下，促使楼市回暖新力量的加入就使得10月份的市场行情 值得期待。当然，新政策并不能让多处于观望态度的消费者们立马入市，市场和消费者对于新政还需要一个消化的过程。但可以确定的是，新政出台标志着这一轮房地产调整提前结束，更是在国家层面上确定了 性购房的合理性，预计在各地相关细则落地之后，成交量有望复苏。

在同种物业类型上第三季度报价上涨楼盘共12个。这其中，高新6个，红谷滩2个，南昌县2个，青山湖1个，湾里1个。据房天下网数据监控 统计楼盘中，高新在涨幅个数位居首位。究其原因，一方面是因为高新新进楼盘较多，价格相对 。另外一方面，高新楼盘在2014年中刚需市场充足，放开限购等政策也进一步推动了高新楼市的发展。而下跌楼盘共36个，近一个月红谷滩、青山湖、西湖的下跌楼盘数较多，跌价楼盘更多是想通过价格松动带动成交量。