导语:2016年新年伊始,一条消息就映入眼眶,三部委联合发文对二套房契税和大户型营业税降低,此消息一出,不由让不少业内人士惊呼,楼市去库存开始动真格了,而从2015年年底开始,各种楼市政策就层出不穷,如“加快农民工市民化”、“实施房地产供给侧改革”、“打通商品房和保障房通道”等等。这些政策虽然短期不太可能触动楼市,但是给楼市带来的影响是不小。
为此,房天下-南昌房天下启动新春探盘行动,走进南昌各大楼盘,了解新的楼市政策和楼市变化,为你2016年新春置业献上波“新菜”。
踩盘 :老城区九龙湖新城经开区象湖新城
  九龙湖你除了绿地和万达还知道啥?   老城区 还有这低价盘??
      2016年新春伊始,南昌各楼盘已经有些迫不及待,新一年的住宅产品的上市工作也已经启动。而其中,西客站所在的九龙湖新城无疑是其中火热的区域。由于南昌 倾尽重资打造和规划,购物者对九龙湖新城的关注度一直居高不下;而随着2015年年底,江西省 的搬迁,该 的房价该事件的影响下,再次走高,部分 西客站 的房价已经直接 万元左右,而购房者依然趋之若鹜。 ...【详细  
      南昌当下生活的人总有一种感觉,只有老城区的房子才能算得上好房子,哪怕户型环境不行,但只要在老城区,这就是一套好房子,当然,其中为关键的还是其他地方实在太LOW了,所以结果就是市内房价一涨再涨。
    南昌老城区房价已经顶天了,难道我等大好青年买房只能去郊区城外,非也非也,不识南昌低价房,只缘不是行内人。其实南昌市区内依然有不少低价位的楼盘,只是一般不太注意,所以与之失之交臂。...【详细
 
  南昌高新 盘大PK   南昌城区后一个带赠送的楼盘
      节后南昌楼市呈现怎样的新气象, 是在楼市新政之下各大楼盘将如何应对呢?在节前南昌高新区可谓是房源严重不足,开盘寥寥无几,高成交折射出 1号线给高新区带来的巨大福利。从 站太子殿下车可以目测到两大楼盘,新力方和紫晶国际广场。同样卖四、五十平米的小户型,同样是在 沿线,但是境况迥异。...【详细  
      经开区位于赣江之滨,与老城区隔江相望,有八一大桥、生米大桥、英雄大桥等连通老城区。经开区成立20余年来,商品房住宅一直不显山不露水,直到2015年万科进驻才渐渐火热起来,而随后跟进的中国铁建更是为经开楼市的火上加了一把油。中国铁建打造的青秀城位于梅林大街与日修路交汇处,站在售楼部入口仍能感受到新春的欢庆气息。 ...【详细  
  网友自曝探盘记 首付2成不拼爹也买房   楼市过元宵 两成首付助推成交
      作为一个毕业一年多的非南昌本地人,想和男朋友在南昌买房成家,可是也不是很了解房地产信息。过年期间听朋友说到房地产的首付降低到了20%,就想着年后去看看房子昨天天气很好,到她家 的一个据说卖得很火的楼盘售楼 看了一下。到售楼 的时候,好多人,据说是给老业主送新年礼物的。我还以为是个老盘,后来一个职业顾问跟我介绍了下才知道,原来一期已经卖完了,那些领礼物的都是一期的业主。 ..【详细  
      近走访象湖新城和朝阳新城的几个楼盘,在正月里的几天售楼处购房者却是络绎不绝,询问售楼处的工作人员了解到,不少在外工作的人员趁着这几天买房,新年新气象,而购房较多的日子集中在初五以后。春节期间晴朗的天气也让购房者走出家门和家人购房。虽然购房政策已经下来了,但是售楼处不少并没有实行起来,新力雅园和华达金沙逸城是为数不多的真正实行的楼盘,购房者买房时需要 注意。 ...【详细  
 
  关键词:2成首付降契税2016南昌房价
    2016年 发布经济工作五大重点:去产能,去库存,去 ,降成本,补短板。房地产行业再次成为国家经济工作重点之一,与以往提出的政策不同,这次是从商品房库存量入手,是去库存,而不是降房价!
    一. 南昌首付降低至2成     二. 首套房1%契税!  
      首付比例的降低,意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加,但对于急于入手的 购房者来说,降低了入市门槛,月供压力增加了,而且随着后面收入水平的增加, 还款压力也会相应降低。       对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。  
    三. 公积金利率调为1.5%     四. 万达城开业百日倒计时  
      2016年2月21日,南昌市住房公积金存款利率做出了调整,调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一为1.50%,按一年期定期存款基准利率执行公房。       2月18日,南昌万达城开业百日倒计时誓师大会暨媒体参观日在九龙湖展示 盛大举行。  
    五. 部"放大招" 可能白买了!  
       部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务 招生 工作的通知》,明确提出在 资源配置不均衡、 冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校 。这是 部首次在官方文件中提出实施多校 。