南昌市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告

（赣国土资网交地[2012]AA031号）

经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

1．DAGJ2012017号地块，位于南昌经济技术开发区紫荆路以东、双港大道以南、桂苑大道以西、荷风路以北。土地面积194082.2平方米（合291.12亩）。土地用途为文化设施、商业、居住用地。出让年期为住宅70年、商业40年、配套公建50年。主要规划要求：1.0＜容积率≤2.3；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按不小于70%控制；商业开发建筑面积按不大于总开发建筑面积的10%控制，文化设施用地15亩，临城市道路布置，其中图书馆、文化艺术中心建筑面积不小于2万平方米。起拍价为人民币123万元/亩。竞买保证金为人民币10000万元。

2. DABJ2012019号地块，位于朝阳新城桃花路以东、狮山路以南、子羽路以西、虎威路以北（控规A09-02地块）。土地面积47374平方米（合71.06亩）。土地用途为居住用地。出让年期为住宅70年、配套商业40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；套型建筑面积90平方米以下的住宅按住宅开发总建筑面积比例按55%控制；配套商业按居住小区可计算容积率的建筑面积2%以内控制。起拍价为人民币360万元/亩。竞买保证金为人民币10300万元。

3.DAFJ2012020号地块，高新大道以西、天香路以南。土地面积39923平方米（合59.885亩，其中地块一：38.689亩，地块二：21.196亩）。土地用途为地块一：居住用地；地块二：商业（兼容办公、服务业、旅馆业、游乐用地）。出让年期为住宅70年、商业40年。主要规划要求为地块一：1.0＜容积率≤1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，套型建筑面积90平方米以下住宅不少于住宅开发总建筑面积的70%；地块二：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率须符合绿化管理有关规定。起拍价为人民币6.6万元/亩（该地块出让起始地价为246万元/亩，其中出让金总价中1.43亿元为秦胜村9.3万平方米安置房和1.33万平方米地下车库的建设成本，6.6万元/亩为竞价部分，宗地契税按净地成交价缴纳）。竞买保证金为人民币160万元。

二、符合竞买条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权出让网上拍卖活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用按单价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、拍卖会定于2012年7月30日上午10：00时整在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。

五、申请人可在2012年7月20日至2012年7月26日15:00时登录网上交易系统，提交申请。保证金到账截止时间为2012年7月26日15：00时。

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其它出让文件。拍卖出让须知及其它出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、交易承办机构：南昌市地产交易中心。

垂询电话：0791－83987328

联系人：甘雯迪 钟伟

特此公告 

南昌市国土资源局

2012年7月6日

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