多地加强楼市预售款 南昌预售购房款 如何?

据新华社报道9月的房地产市场注定难以平静。当房产税扩容还在猜测之时，多地陆续加强了预售款 。

武汉市房管局日前宣布，将于10月启动商品房预售资金 制度。房管局、银行和开发商将签订第三方 协议，并开设 账户，用于存放购房人所支付的购房款。武汉市住房保障和房屋管理局开发市场处处长刘震介绍，推行这一政策，主要是为了防止开发商非法挪用购房款。

与此同时，山东省也出台规定，对不实行预售资金 、预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目，不得核发预售许可证书；上海、杭州等地也在研究商品房预售资金 方案……

国家统计局日前发布的数据显示，预售款已占到房地产开发资金的30%左右，形成了与房企自有资金、银行借款三分天下的局面。业内人士认为，在当前开发贷款和预售款收紧的情形下，资金实力一般的中小房企很可能被淘汰。