据搜房网数据监控 统计，截止于12月31日，南昌在售楼盘共有168个，其中普通商品住宅项目共144个，商铺和写字楼共24个。在12月1日至12月31日期间，有134个楼盘价格未变动，18个楼盘价格出现上涨，16个楼盘价格下跌；其中，共128个楼盘有不同程度的优惠。

相比去年南昌楼市如过山车般震荡后持续低迷，2012年的市场“低开高走”让房企松了一口气。尤其进入下半年以来，不少房企业绩对比去年同期实现了正增长。一些传统品牌房企如绿地、万达、保利、联发、力高等同比销售量都大幅增长。南昌楼市成交量大幅增长，有望实现历史 业绩。在年底，一些中小型的开发商，也趁年底时机回笼资金，扩大规模。对于年底各大房企推盘潮，不少房企负责人则坦言，会按原计划推盘，据市场和销售情况灵活处理，年底也有想继续冲一冲业绩的意图，但不会通过 促销的方式来完成。相比于去年不少房地产企业在年底开始大幅促销的举措，今年开发商由于上半年销售较好，资金压力不大，没有 的动力，对于 销售似乎相对比较理性。

在多方博弈的情况下，大家十分关心明年房价的走势。目前，限购和限贷政策并没有放松，国家对于 和投机性购房需求还是采取严格控制，对于刚性需求也就是一套房还是能拿到85折利率的优惠。这种情况下明年的房价走势确实比较难以判断的，但是需要明确指出的是，如果明年限购限贷政策继续执行，并且严格进行执行，那么整个房价并没有大幅上涨的基础，但是在一定的城市和一定的阶段，房价温和的回升是必然会出现的。

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南昌在售楼盘价格变化及优惠政策对比

南昌楼市2013年1月预计34个项目开盘，环比微跌8%

据南昌搜房网数据监控 统计，截至12月20日，2013年1月南昌共有34个项目预计开盘，相比12月份减少5个。而在1月预计开盘的34个项目中，预计有4个纯新项目上市，30个项目为老盘加推。在这34个项目中，住宅项目有29个，别墅项目2个，商业项目3个。截至12月20日南昌12月份已有27个楼盘已经开盘或加推，预计12月底还有多个楼盘预计加推。点击查看链接

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