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[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止于9月30日，南昌在售楼盘共有144个，其中普通商品住宅项目共122个，商铺和写字楼共22个。在9月1日至9月30日期间，有95个楼盘价格未变动，35个楼盘价格出现上涨，14个楼盘价格下跌；其中，共104个楼盘有不同程度的优惠。
据房天下数据监控 统计，截止于9月30日，南昌在售楼盘共有144个，其中普通商品住宅项目共122个，商铺和写字楼共22个。在9月1日至9月30日期间，有95个楼盘价格未变动，35个楼盘价格出现上涨，14个楼盘价格下跌；其中，共104个楼盘有不同程度的优惠。
| 南昌在售楼盘价格变化及优惠政策对比 | |||||
| 统计时间 | 在售楼盘总数 | 价格未变楼盘数 | 价格上涨楼盘数 | 价格下跌楼盘数 | 打折优惠楼盘楼 |
| 2013-8月 | 145 | 113 | 23 | 9 | 101 |
| 2013-9月 | 144 | 95 | 35 | 14 | 104 |
| （注：以上数据包括包括南昌目前在售商品住宅、商住两用和商业项目） | |||||
继中秋节之后 十一 周或再现量价齐升
根据统计的数据显示，中秋小长假，各地楼市成交依然活跃，54个主要城市住宅签约量达1.29万套，较今年端午节小长假的1.09万套上涨了18%。 同时，截至9月21日，54个主要城市9月份合计住宅签约套数为16.5万，较8月份同期的16.28万套也有所上涨。
还有不少业内人士表示，“金九银十”房价将持续上涨。近年来过多的信贷供应和偏少的土地供应等致使房价上涨的因素在9、10月份仍然继续产生影响，不尽快出台调控楼市的长效机制依然难以有效抑制房价上涨趋势。
部分城市房价上涨较快 多受刚需购房带动
对此，住建部政策研究 主任秦虹9月17日在2013台湖区域价值发展论坛上表示，目前来看，北上广深等大城市有必要加大住房供给，但解决高房价问题的根本还是要解决基本公共服务差异过大的问题，如医疗、 等领域的公共服务资源不均衡。目前房地产市场分化格局已形成，今后可能成为常态。部分一、二线城市房价上涨较快，绝大多数城市房价相对较平稳，少数城市房价处于下跌状态。
“目前很多中小城市的居民涌向大城市，主要就是为了追求更好的公共服务。目前来看，本轮一线城市房价上涨还是由刚需购房带动的，与以往由 需求推高房价不一样。”秦虹称。
2013.9.16—9.22报价 金九银十南昌房价持续上涨 朝阳新城涨幅明显
