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[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止于10月31日，南昌在售楼盘共有144个，其中普通商品住宅项目共122个，商铺和写字楼共22个。在10月1日至10月31日期间，有102个楼盘价格未变动，34个楼盘价格出现上涨，8个楼盘价格下跌；其中，共100个楼盘有不同程度的优惠。
10月南昌房价涨势依旧
据房天下数据监控 统计，截止于10月31日，南昌在售楼盘共有144个，其中普通商品住宅项目共122个，商铺和写字楼共22个。在10月1日至10月31日期间，有102个楼盘价格未变动，34个楼盘价格出现上涨，8个楼盘价格下跌；其中，共100个楼盘有不同程度的优惠。
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| 南昌在售楼盘价格变化及优惠政策对比 | |||||
| 统计时间 | 在售楼盘总数 | 价格未变楼盘数 | 价格上涨楼盘数 | 价格下跌楼盘数 | 打折优惠楼盘楼 |
| 2013年9月 | 144 | 95 | 35 | 14 | 104 |
| 2013年10月 | 144 | 102 | 34 | 8 | 100 |
| （注：以上数据包括包括南昌目前在售商品住宅、商住两用和商业项目） | |||||
2013年一波 走势，似乎正在重现2009年行情。
近几个月一线城市成交区域分布显示，高价地对房价有明显影响。近期，上海部分区域的土地价格均超过该区域历史峰值，这些区域正是近期房价上涨较快的热点区域。
更有 称，目前的房价涨幅还没有到达2009年的高位，但是，“现在市场情况已经跟2009年相当了，到11月份肯定会有很多楼盘要 ”。
房价涨幅接近2009年
今年7月以来，一线城市频繁出现 ，这无疑将进一步带动周边房价的上涨。
截至10月22日，上海商品住宅的成交量达1000万平方米，超过去年全年939万平方米。据统计，全市成交量超过千万平方米的情况，仅在2006、2007和2009年三年出现，这也是近四年来，全市成交量首次突破千万级别，一举压倒了限购前的2010年全年成交量。
也有一些地块由于开价太高而无人问津，不得不延缓出让。例如杭州10月9、10日分别撤销萧山区湘湖单元和萧山主城区两幅总起价达41亿元的地块出让公告。据当地业内人士透露，延缓出让的原因是地块起拍价过高。
10月18日下午，杭州市民 土地拍卖大厅，交易员宣布，原定当天进行挂牌出让的准 77、78号地块由于“规划进一步完善的原因推迟出让”。浙江国土厅相关人士认为，准 延缓出让，确有规划调整原因，而宏观经济结构调整过程中， 也会有所引导，不会让地价出现大泡沫，导致市场一直 。
其他城市或仿效京深调控
不少分析人士认为，近期房价快速上涨超预期，可能引发新的调控政策，四季度是政策窗口期。尽管楼市调控长效机制还在酝酿之中，从当前态势看，限购、限价等 手段短期内可能不会退出，甚至有加码可能。
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