时间——2014年7月9日 下午2点—4点

天气——晴

地点——珑珺

人物——房天下记者

由头——最近听说南昌惊现一个名叫珑珺的高价盘，高层价超2万元每平米，走的非毛坯房路线，置业顾问曾夸海口表示会超过北京星河湾的标准；最让人意外的是如此高价的项目不在红谷滩也不在市中心，而是位于西湖区建设西路路上。如此尔尔让他“未出师，人先红”，吊足南昌市民胃口，谁都想一睹芳容。今天小编有幸走进珑珺，为大家一解超越“星河湾”的豪宅样本！

导读

1、珑珺区位、周边配套

2、珑珺沙盘、营销中心实景展现

3、珑珺样板间解析

4、珑珺项目进度外景实况

5、珑珺项目整体介绍

珑珺(论坛 动态 户型图效果图样板间）

销售电话：400-890-0000转801376

过了小暑，夏天步入正轨！经过将近三个星期凉爽的阴雨天气，南昌迎来报复性的烈日，就赶在这么个烈日炎炎的下午，小编跟随公司的直播车来到了传说中南昌豪宅样本珑珺。下面，小编就带您来一探个究竟，揭盖他的神秘面纱！看看南昌的“星河湾”到底为何物。

从洪都大道驱车到洪城路，一路过来交通还算顺畅，过司马庙立交后左转进入抚生路，没过几就在马路边上看到了传说中的珑珺，整个费时40左右，如果赶上早晚高峰期时间可能会略有加长。项目在抚生路与建设路交汇处，旗帜飘扬，5栋大气的高层建筑耸立于蓝天白云之下，让人顿感侧漏的霸气扑面而来，就算烈日炎炎也顿感神清气爽，精神饱满。

来到项目首先看看它的周边配套。珑珺项目配套算是不错的了，作为新老城区的交汇处，出可享老城区所有配套，进则可用朝阳洲一切资源。周边可谓医院、商场、娱乐设施一应俱全，生活便利程度不言而喻。

交通上就更不用多说，15通八一广场，14过南昌大桥抵红谷滩中心，30即达机场，真可谓分随处可达。不足的就是离洪城大市场和喜盈门建材城太近，整体环境还有待改善，大夏天的走一遭有点风尘仆仆的感觉，一个高端项目立于此与平民为伍，总感觉在品质上有些许欠缺。不过值得庆幸的是老洪城2016年就会搬离于此，届时老洪城地块将会有更完善大气的综合商业去成立，自然增色不少！

说完周边，就该进入项目内部了。由于项目品质高端，小编几经波折才进了售楼中心，不过好事多磨，下面就来说说这售楼处的内部结构吧。

这售楼部的奢华程度还是次见，富丽堂皇的就像以五星级酒店大堂，我承认我是次见这么霸气的售楼中心。无论是豪华的吊顶，高档的沙发座椅，休息区，还是极为奢侈的影城都透入出一股浓浓的奢华气息。不过难能可贵的是奢华中也有暖心的细节设计，售楼中心一角的雨伞存放处就极为用心。用一句话说就是整个设计奢简结合、收放自如，让人不得不想进一步探究项目的奥秘。

项目最让人不可思议的是沙盘，为什么这么说，首先来看看它的价值，据置业顾问介绍，项目整个沙盘价值70万，相当于一辆宝马车。豪华可想而知，但是它的豪华不仅仅局限于表面，沙盘内部也极具科技范。整个沙盘内部装满小灯，每一栋楼每一层甚至于每一间房的灯光都可以通过IPAD控制，高大上有木有！其次是沙盘的放置位置，竟然在二楼而不在显眼的一楼大厅，或许是酒香不怕巷子深，更或者是价值连城，财不外漏，小心为妙！

看房当然少不了样板间，珑珺主打非毛坯，价值10000元每平的装修可谓豪华。在置业顾问的引导下，小编来到“麟珑庭”户型样板间，该户型南北通透，主卧最为突出，呈八角形，四窗采光，而八角楼设计的卧室私密性更好，景观效果更好，不仅丰富整体外立面的风格层次，更将整个室内的观景效果提升到。同时，卧室配有超大卫生间，万元/平的带装修约、价值16万元的主卧卫生间马桶和价值3万元的入户大门锁都给人以震撼。同时，项目私家电梯入户，主人有专属电梯厅和超大玄关，无一不凸显了主人尊贵地位。确实，就如珑珺的广告语：等闲不如此门！精辟恰当，不是有钱人还真是住不起。

客厅的设计也可圈可点，古典与现代元素完美结合，品味独特，既符合有钱人的口味又凸显大气华贵。美中不足的是，客厅整体面积略显狭小，一定程度上影响舒适度。

珑珺营销中心正处于最后的装修阶段，预计7月对外开放，项目交房为2015年底。虽然离交房还有很长一段时间，但小编还是看到工人们顶着烈日紧张的施工当中。据小编目测，项目的1号楼外立面已经基本完成，估计再经过一段时间的小修整就快全部完成，一个完整的珑珺即将完美展现！

项目简介：

瓏珺(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：待定

物业地址：南昌西湖南昌市西湖区建设西路1099号

动态：珑珺营销中心正处于最后的装修阶段，预计7月对外开放。【详细信息以售楼处为准】

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 801376

  瓏珺总规划用地面积21244平方米，其中地上规划建筑面积为：77844.43（含架空层面积）,其中住宅建筑面积：60469.92平方米,商业及办公建筑面积：12878.77平方米,配套公建建筑面积1004.87平方米,架空层建筑面积3490.87平方米。地下规划建筑面积为：24380.54平方米。 瓏珺规划四栋100米层高的板式高层建筑，总面积60000平方米。主力户型面积252-350平方米，建筑层高3.5米，户型总数208套。一栋高档写字楼，建筑面积1万余平方米。沿街商业近3000平方米，为独立式高档商业品牌配套。铭威公司为了提升南昌高端人士的居住品位，引领南昌豪宅的居住理念，让南昌的富豪圈层享受到更加优质的绿色生活环境，决定对珑珺项目按“绿色三星建筑”的标准进行开发。 瓏珺作为江西申报国家绿色生态住宅标准三星认证（级别）的项目，规划将健康住宅、绿色生态住宅和可持续发展住宅的概念标准进行结合，注重节地与室内外环境、节水与水资源利用、节能与能源利用、节材与绿色材料利用，追求人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收利用，减少废弃物，贯彻环境保护原则。项目实行一次到位非毛坯，打造绿色生态三星标准的低碳高档商住社区。

瓏珺效果图