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[摘要] 澳大利亚、英国和加拿大的房地产经纪人,正面临中国人对当地本已火热的房地产市场兴趣激增的局面。初步迹象显示,有钱的中国 者正逃离中国股市的动荡,寻求安全避风港。欧洲买房移民项目,也受到越来越多 者的欢迎, 是西班牙买房移民项目,近期更受到中国市场的青睐,赴西班牙看房考察的客户逐渐增多。
澳大利亚、英国和加拿大的房地产经纪人,正面临中国人对当地本已火热的房地产市场兴趣激增的局面。初步迹象显示,有钱的中国 者正逃离中国股市的动荡,寻求安全避风港。欧洲买房移民项目,也受到越来越多 者的欢迎, 是西班牙买房移民项目,近期更受到中国市场的青睐,赴西班牙看房考察的客户逐渐增多。
据澳大利亚《金融评论》报道,悉尼房产经纪人迈克尔·帕里尔说,过去一周内他就向寻求替代股市 的中国买家卖出两套新房,还带着中国买家看了位于这个海港城市的一处1380万澳元的房产。他说:“中国股市太热了,许多富人把钱取出来。目前在中国有大量资金闲置,我想会有很多流入澳大利亚房地产市场。”
6月中旬以来,中国股市急速下跌,虽然 出手救市取得一些效果,但许多有钱的中国 者已套现,这些资金很多可能初放在流动性较强的资产如美国国库券和避风港货币瑞士法郎上。但越来越多迹象表明,海外房地产销量可能也因此受到进一步促进。
某房地产伦敦住宅研究主管汤姆·比尔说:“据称,因为近股市大幅波动,中国买家对包括伦敦在内的‘避风港’全球房地产市场兴趣进一步大增。”
伦敦的房产中介道格拉斯·戈登公司负责人埃德·米德说,他的公司已有两名来自中国的买家,他们想买下整栋房子。“不常看到中国人整栋地买房,这说明这是资本流动,而非仅仅是个人寻求避险。”
中国 者涌向外国房地产业已引发批评,在伦敦、悉尼和温哥华,有人指责他们推高了当地房价。还有人担心,中国 者无法足够快地退出股市,会拖累国际房地产市场。伦敦 组合负责人娜奥米·西顿表示,她听说有 者因资金不够取消了新的购房协议。
高净值人群为躲避中国股市及各种潜在政治风险,将 全球不动产作为国际理财的一个重要渠道。选择欧洲买房移民的 者,也将会盘活地的经济、房地产行业及促进就业,同时将受到当地 及民众的欢迎。
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