上周（1.30-2.5）南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为11.2万㎡（1103套），环比上涨3.8%。其中，南昌市新房住宅成交面积5.42万㎡（511套），环比下降1.8%，受春节假期影响，楼市成交持续低位运行，市场项目以平销为主；成交价格方面，本周全市住宅成交价格为9713元/㎡，环比下降4.8%。

具体来看，上周南昌住宅无新增供应；南昌市新房住宅成交面积5.42万㎡（511套），环比下降1.8%；全市住宅成交价格为9713元/㎡，环比下降4.8%。

一、南昌市商品住宅成交套数排行榜

数据来源：中指研究院南昌分院

上周（1.30-2.5）成交套数排名前三的项目分别是南昌万达城、新力龍湾和瑶湖豪宅。

成交10项目中，红谷滩新区占5席，经开区据3席，剩余2席分别来自高新区和桑海开发区。

二、南昌市商品住宅市场批准上市情况

数据来源：中指研究院南昌分院

上周南昌住宅无新增供应。

三、南昌市商品住宅市场成交走势

数据来源：中指研究院南昌分院

上周南昌市新房住宅成交面积5.42万㎡（511套），环比下降1.8%，受春节假期影响，楼市成交持续低位运行，市场项目以平销为主；成交价格方面，本周全市住宅成交价格为9713元/㎡，环比下降4.8%。

四、南昌市商品住宅市场各区销售情况

数据来源：中指研究院南昌分院

五、南昌县商品住宅市场

数据来源：中指研究院南昌分院

上周南昌县住宅成交3.7万㎡（367套），环比上涨48%。

成交价格方面，上周南昌县整体成交均价为6979元/㎡，环比跌幅为1.7%。

六、新建区商品住宅市场

上周新建区住宅成交2.08万㎡（225套），环比下降24.9%。

成交价格方面，由于团购房放量结束加之成交主力众森红谷一品的破万价格影响，本周新建区整体成交均价继续回升至8440元/㎡，环比上涨29.9%。