上周（3.13-3.19）南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为9.49万㎡（838套），环比下跌5.4%。其中，南昌市新房住宅成交面积8.61万㎡（748套），环比大幅上涨59.7%；成交价格方面，受成交主力万达城、新力龍湾影响，本周全市住宅成交价格上涨至8744元/㎡，环比涨幅扩大为1.3%。

具体来看，上周南昌住宅新增供应17.37万㎡（1513套），环比上涨227.7%；南昌市新房住宅成交面积8.61万㎡（748套），环比大幅上涨59.7%；全市住宅成交价格上涨至8744元/㎡，环比涨幅扩大为1.3%。

一、南昌市商品住宅成交套数排行榜

数据来源：中指研究院南昌分院

上周（3.13-3.19）成交套数排名前三的项目分别是瑶湖瑞都、林家湾大院和南昌万达城，其中瑶湖瑞都为团购房。

成交10项目中，红谷滩新区豪据5个席位，青山湖区占2席，剩余3席分别来自经开区、高新区和湾里区。

二、南昌市商品住宅市场批准上市情况

数据来源：中指研究院南昌分院

上周南昌住宅新增供应17.37万㎡（1513套），环比上涨227.7%，有新力琥珀园、新力龍湾、绿地朝阳中心、绿地悦公馆、新宇盛世广场、联发君澜、蓝光林肯公园、万科公园里和绿地国际博览城9个项目取得预售许可证，其中新力琥珀园新增多，项目新增供应面积3.17万㎡（309套）。

三、南昌市商品住宅市场成交走势

数据来源：中指研究院南昌分院

上周南昌市新房住宅成交面积8.61万㎡（748套），环比大幅上涨59.7%；成交价格方面，受成交主力万达城、新力龍湾影响，本周全市住宅成交价格上涨至8744元/㎡，环比涨幅扩大为1.3%。

四、南昌市商品住宅市场各区销售情况

数据来源：中指研究院南昌分院

五、南昌县商品住宅市场

数据来源：中指研究院南昌分院

上周南昌县商品住宅无新增供应；住宅成交面积0.85万㎡（89套），环比下滑71.6%。

成交价格方面，上周南昌县住宅整体成交均价下降至6711元/㎡，环比降幅为13.4%。

六、新建区商品住宅市场

数据来源：中指研究院南昌分院

上周新建区商品住宅无新增供应；成交面积0.03万㎡（1套），环比下滑98.0%，成交项目为龙隐山庄。

成交价格方面，上周新建区住宅整体成交均价继续上扬至12554元/㎡，环比涨幅扩大为13.9%。