手机看新闻
[摘要] 具体来看,上周南昌市新房住宅成交面积6.09万㎡(549套),环比小幅下降4.1%;全市住宅成交价格继续下滑至10595元/㎡,环比降幅缩小至1.9%。
上周(6.5-6.11)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为16.77万㎡(1587套),环比下跌17.7%。其中,南昌市新房住宅成交面积6.09万㎡(549套),环比小幅下降4.1%,绿地朝阳中心、新力龍湾和万科金域传奇项目为成交主力,项目成交1.87万㎡,占全市总成交面积的30.7%,超出三成;成交价格方面,受成交主力万科金域传奇项目影响,上周全市住宅成交价格继续下滑至10595元/㎡,环比降幅缩小至1.9%。
具体来看,上周南昌市新房住宅成交面积6.09万㎡(549套),环比小幅下降4.1%;全市住宅成交价格继续下滑至10595元/㎡,环比降幅缩小至1.9%。
一、南昌市商品住宅成交套数排行榜
数据来源:中指研究院南昌分院
上周(6.5-6.11)成交套数排名前三的项目分别是绿地朝阳中心、新力龍湾和万科金域传奇。
成交10项目中,青山湖区和经开区各占3席,剩余4席分别来自西湖区、红谷滩新区、东湖区和湾里区。
二、南昌市商品住宅市场批准上市情况
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌住南昌住宅无新增供应。
三、南昌市商品住宅市场成交走势
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌市新房住宅成交面积6.09万㎡(549套),环比小幅下降4.1%,绿地朝阳中心、新力龍湾和万科金域传奇项目为成交主力,项目成交1.87万㎡,占全市总成交面积的30.7%,超出三成;成交价格方面,受成交主力万科金域传奇项目影响,上周全市住宅成交价格继续下滑至10595元/㎡,环比降幅缩小至1.9%。
四、南昌市商品住宅市场各区销售情况
数据来源:中指研究院南昌分院
各区域成交情况:红谷滩新区成交量,高新区和西湖区次之;各区域成交均价中,东湖区成交均价位居各区域之首,为18775元/㎡,其次为西湖区,均价为14655元/㎡。
五、新建区商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
上周新建区商品住宅无新增供应;成交面积2.56万㎡(206套),环比降幅缩小至44.5%,绿地中央公园为成交主力,项目成交1.09万㎡,占比全市总成交面积的42.8%。
成交价格方面,由于团购房新建城成交继续减少,上周新建区住宅整体成交均价继续上涨至13241元/㎡,环比张幅为49.1%。
六、南昌县商品住宅市场
上周南昌县商品住宅新增供应1.92万㎡(194套),来自新力银湖湾和南部美的城两个项目;成交面积为8.12万㎡(832套),环比小幅下降8.6%;其中新力银湖湾和万科城市花园为成交主力,两个项目合计成交3.53万㎡,占比全县总成交面积的43.4%。
成交价格方面,受成交主力新力银湖湾和万科城市花园等项目的影响,上周南昌县住宅整体成交均价继续上扬至8397元/㎡,环比涨幅为2.2%。