上周（2.19-2.25）南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为4.15万㎡（374套）。其中，南昌市新房住宅成交面积3.4万㎡（298套），其中新力龍湾和军隆御景城为成交主力，项目合计成交0.75万㎡ ，占全市商品住宅成交面积的21.7%。成交价格方面，上周全市住宅成交价格小幅下滑至10515元/㎡，环比降幅为0.1%。

一、南昌市商品住宅市场批准上市情况

数据来源：中指研究院南昌分院

上周南南昌市住宅无新增供应。

二、南昌市商品住宅市场成交走势

数据来源：中指研究院南昌分院

南昌市新房住宅成交面积3.4万㎡（298套），其中新力龍湾和军隆御景城为成交主力，项目合计成交0.75万㎡ ，占全市商品住宅成交面积的21.7%。成交价格方面，上周全市住宅成交价格小幅下滑至10515元/㎡，环比降幅为0.1%。

三、南昌市商品住宅成交套数排行榜

数据来源：中指研究院南昌分院

上周成交套数排名前三的项目分别是新力龍湾、军隆御景城、新力合园。

成交10项目中，红谷滩占3席，经开区和桑海开发区均占2席，余下3席来自于青山湖、高新区和青云谱。

四、南昌市商品住宅市场各区销售情况

数据来源：中指研究院南昌分院

上周各区域成交情况：红谷滩成交量，桑海开发区和经开区次之；各区域成交均价中，西湖区成交均价位居各区域之首，为14007元/㎡，其次为东湖区，均价为13273元/㎡。

五、新建区商品住宅市场

数据来源：中指研究院南昌分院

上周新建区商品住宅无新增供应；成交面积0.75万㎡（76套），成交主力为新力禧园和哈佛园，项目合计成交0.39万㎡，占区域成交的52%。

成交价格方面，上周新建区住宅整体成交均价下跌2.6%，至12532元/㎡。