区域概况

“在银行就可以直接申请办理不动产抵押登记，这项便民利企的服务确实‘牛’！”8月7日上午，在江西银行八一支行，江西毅华实业有限公司董事长万小武拿着新鲜出炉的不动产登记证明，连连称赞。

万小武所说的这项便民利企服务便是“互联网+不动产抵押登记”一站式服务。昨日上午，南昌市不动产登记局与江西银行签订《互联网+不动产抵押登记合作协议》，首个“不动产抵押登记便民服务处”在江西银行八一支行正式挂牌。今后，企业和群众可以在该银行的便民服务处一站式办理不动产抵押贷款及抵押登记业务，标志着南昌市不动产登记局向“不见面”审批服务迈出了具有里程碑意义的一步。

市民首次体验最新便民措施

“在不动产抵押登记便民服务处办理相关业务只要一次就可以了，不需要在银行和不动产登记中心之间来回跑几趟，这对我们企业和群众来说是极大的便利。”作为我市不动产抵押登记“一站式办理”的首个体验者，万小武不禁竖起了大拇指。

昨日上午10时许，万小武来到江西银行八一支行办理不动产抵押贷款，被工作人员指引到大厅一侧的南昌市不动产抵押登记便民服务处。“由于企业发展需要融资，这是我今年第三次办抵押，这次的办理体验和前两次相比，更加方便快捷了。”万小武说。

群众“一次不跑”即可办理抵押登记

根据南昌市不动产登记局与江西银行签订的《互联网+不动产抵押登记合作协议》，市不动产登记局在江西银行八一支行服务网点设立不动产登记便民服务点，通过授权银行代收申请材料，并将申请信息扫描上传至网上服务平台，不动产登记部门完成审核登簿后将电子化的不动产登记证明推送给银行，将不动产抵押权登记由原先的“银行——登记机构——银行”简化为“银行一站式”办理，群众“一次不跑”即可办理抵押登记。

也就是说，在办理抵押业务的传统模式中，群众和银行至少需要跑两次，即“申请跑一次，领证跑一次”，费时费力；而“互联网+不动产抵押登记”模式充分发挥数据共享的优势，群众只需在银行办理抵押贷款时，通过网上申报大厅申请抵押登记，登记机构全程网上审批，最终以电子证书的方式将登记结果推送给银行，省时省力。

“互联网+不动产抵押登记”一站式服务将全面铺开

“不仅群众可以真正实现不动产登记部门‘零跑腿’，而且‘互联网+不动产抵押登记’的申请材料更加精简，办事流程更加优化，能极大提高审批效率，可以进一步做到提质增效，便民利企。”市不动产登记中心副主任吴咏晖说。

记者了解到，传统模式中申请人需提供主债权合同和抵押合同，合同通常都有几十页的内容，既耗费银行运营成本，也不利于登记机构提高审批效率；新模式将两份合同简化为“一张表、一张纸”，进一步提高审批效率。

“互联网+不动产抵押登记”一站式服务在提升商业银行业务效率同时更好地防范贷款风险，实现商业银行、登记机构和办事群众三方共赢。“通过‘互联网+不动产抵押登记’一站式服务，减少了办理抵押客户在银行、登记机构两头跑的时间，省时省力，也大大提高了银行办理抵押贷款的工作效率，减少了办理登记的中间环节，有效降低了操作风险。”江西银行八一支行行长俞健表示。

据悉，待条件成熟后，“互联网+不动产抵押登记”一站式服务将向江西银行其他支行以及其他商业银行全面铺开。

不动产抵押登记从

“就近办”到“网上办”、“一次办”

此前，市不动产登记局分别在东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区等四个中心城区增设了不动产抵押登记办理窗口。不动产登记局相关负责人介绍，我市抵押登记办理时限已由起初的15个工作日压缩至3个工作日。中心城区增设窗口是为了方便群众“就近办”，现在推出的互联网+不动产抵押是为了群众能够“网上办”、“一次办”。自2016年元月实行不动产登记以来，共受理不动产抵押类登记17.6万件，抵押金额达4370.85亿元，极大支持了地方实体经济发展。