原标题：南昌多家银行下调首套房贷利率

“您好，现在我们银行的首套房贷利率进行了下调，由之前的基准利率上浮20%，调整为上浮15%，您现在就可以办理。”2月26日，南昌市民章女士收到银行的电话通知。了解到，章女士收到的通知并非个例，目前南昌已有多家银行首套房贷利率开始松动，利率普遍调整为上浮15%。

去年12月，章女士购买了青山湖区某楼盘，总价200万元，首付四成，贷款120万元。章女士选择的贷款银行为中信银行民德路支行，贷款年限30年。当时签订的利率为基准利率上浮20%，即5.88%，每月还款7100多元。

就在贷款合同即将生效之际，章女士接到这个电话，着实让她高兴了一番。她算了一笔账，新的房贷利率降为5.635%后，每个月还款额为6900元，少了200多元。“银行说这是他们新的的政策，只要我们投资2万元理财就可以实现。我想理财本来就有利息，这还是可以接受的，算是赶上了新政策的早班车。”

了解到，2018年上半年，包括南昌在内的多地首套房贷利率普遍为上浮20%。但进入2019年，房贷利率松动的消息陆续传出，尤以一线城市为突出。

2月27日，记者以购房者身份咨询了南昌市5家银行。除了中国银行表示首套房贷利率仍然上浮20%，交通银行、招商银行、江西银行、南昌农商银行等4家银行均表示目前只上浮15%。

交通银行某支行客户经理表示，今年1月，只有客户购买本行相关配套产品，银行才考虑上浮15%。“2月开始，我们已经放开了，只要客户征信良好都可以实现。”

招商银行和江西银行某支行客户经理表示，首套房贷利率上浮15%的政策是今年2月刚刚实行的，正常情况下一个多月就可以放贷给客户。南昌农商银行某支行客户经理则表示，“今年我们银行一直都是这样的。”

对于楼市的新变化，南昌某房产研究中心分析称，前期南昌很多楼盘开盘去化率并不理想，楼市处于一个相对下行的状况，开发商都在推出各种优惠吸引买房者。另一方面，银行也在积极应对新变化，希望通过降低利率来提高竞争力，扩大市场占有份额，提升业务量。

“后期或将有更多的银行跟进调整利率，不过短期内出现大幅度利率调整可能性极小，具体银行的利率调整很大程度上取决于银行的流动性和业务策略。不论银行下调利率幅度多少，对于刚需群体无疑都是利好的信号。”该房产研究中心表示。