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| 中海阳光玫瑰园 | 新力澜湾 | |
| 项目地址： | 经开区双港东大街与皇姑路交汇处往北100米 | 赣江新区皇姑路与英雄大道交汇处（南昌理工学院对面） |
| 开发商： | 南昌中海豪锦地产有限公司 | 南昌梓栋房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.05% | 31.06% |
| 容积率： | 1.80 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,创意地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中海阳光玫瑰园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 新力澜湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 11800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已加推剩余洋房和高层 | 2019年03月23日已加推3号楼5号楼高层 |
| 交房时间: | 2019年11月交付 | 2020年11月底1/2/3/5#交付 |
交通状况：公交：35路，211路，223路，520路铁道口站下车，北行200米
轨交：地铁一号线双港站下车，北行300米
自驾：双港东大街与皇姑路交汇处北行100米
中小学：南昌市昌北第二小学、双港小学、白水湖小学、南昌十中、南昌市昌北第一中学、南昌二中昌北校区
综合商场：华润万家、IM盈石广场、万达广场等
医院：南昌经开区医院、南昌同济昌北医院、江西财经大学医院、省儿童医院、南昌市第一医院、南昌市洪都中医院等
交通状况：交通路网：北侧是主干道英雄大道（庐山北大道至下庄湖路），西侧皇姑路(英雄大道至双港大道)，途径下罗直通红谷滩，到达红谷滩大约15分钟，白水湖路升级为经开大道无缝对接红谷滩。
临近英雄大道、双港大街、枫生高速、近地铁一号线延长线（规划中）、门口四线公交：210/517/853（长）短
幼儿园：金牛幼儿园
中小学：经开英雄学校、五联村小学、南昌新城小学校、江西农大附属中学
综合商场：暂无
医院：农大医院、英雄医院、枫林村卫生所、安康综合医疗门诊、南齿医院。
中海阳光玫瑰园户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-138.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
新力澜湾户型类别：3
户型面积：89.25平方米-108.94平方米
户型举例：108.94平户型3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
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