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| 华邦观湖别院 | 南昌恒大御澜府 | |
| 项目地址： | 南昌市高新区紫阳大道辅路 | 南昌·高新·南昌三中（高新校区）斜对面 |
| 开发商： | 合肥华邦集团有限公司 | 恒大地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.12% |
| 容积率： | 1.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排,双拼 | 普通住宅,花园洋房,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 华邦观湖别院花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 南昌恒大御澜府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 10800.00元/平方米 | 9999.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10-01已加推 3#洋房 | 2019年4月13日2#、6#江幕大宅已加推 |
| 交房时间: | 2021-06-30交付1#2# 3# | 2019年年底交付1#2#5#7#9#6# |
交通状况：地铁一号线延伸线
中小学：麻丘高级中学（百树教育集团）
医院：南昌第一医院（三级甲等）、麻丘卫生院
交通状况：富大有路沿江快速路、京东大道、高新大道、地铁4号线。
中小学：南昌三中高新校区、南昌三中艾溪湖校区、南昌外国语高新学校、二十八中高新实验学校、江科附中、南师附小
综合商场：恒大商业广场、吾悦广场、梦时代广场、京东天虹、万达广场等
医院：江西省人民医院、省第二人民医院、高新医院、江纺医院等
华邦观湖别院户型类别：3居,4居,5居
户型面积：96.00平方米-223.00平方米
户型举例：137㎡洋房户型(查看该楼盘更多户型)
南昌恒大御澜府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-217.00平方米
户型举例：花园院墅127㎡户型（1-3层）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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