今日（12月20日），南昌县范围内银湖四路以南，银湖中路以东1宗地成功出让。最终，江西煌盛房地产开发有限公司4.9亿元获得该宗地，成交楼面价6008元/㎡，溢价率20.17%，限价10000元/㎡。

DAJ2019054位于南昌县范围内银湖四路以南，银湖中路以东，占地面积67.995亩，为居住用地，容积率1.8，建筑密度28%，绿地率35%，出让起始价600万元/亩。

地块普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；宗地起始楼面价5000元/m2，控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

地块要求：

1、根据《南昌市人民政府关于进一步规范经营性国有建设用地使用权出让工作的意见》（洪府发【2018】24号）精神，竞买保证金比例为50%，宗地签订土地成交出让合同后一个月内必须缴纳出让价款的50%（含宗地竞买保证金），土地出让金交款期限为土地出让合同签订之日起6个月内缴清；

2、宗地竞买资金（即土地出让价款，含竞买保证金）须为竞买人自有合法合规资金，至宗地公开出让公告截止报名日，凡在本市范围内存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买；

3、竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状，签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续；

4、普通商品住宅（144m2以下）的建筑面积的比例不少于70%；

5、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/m2，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行。其他需要说明的事项详见：出让文件【用地规划设计条件】。