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| 碧桂园城央书院 | 新城公馆 | |
| 项目地址： | 南京西路与二七北路交汇处（人民公园东侧）。 | 三经路与下沙窝路交汇处 |
| 开发商： | 南昌碧桂园房地产开发有限公司 | 南昌亿卓房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.08% | 35.00% |
| 容积率： | 5.92 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 碧桂园城央书院普通住宅产权为70年 | 新城公馆普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 15500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019-12-15已首推3#高层 | 10月份已加推 |
| 交房时间: | 2022-06-30交付3# | 2021-10-31交付1# 2# 3# 3A# 5# 6# |
交通状况：地铁4号线南京西路站
中小学：育新小学和初中
综合商场：八一广场万达
医院：南大一附院
交通状况：约1公里距离之内，三条地铁（2号线、3号线、4号线）环伺，项目门口3路、4路、108路、126路、815路、816路公共交通。
中小学：南昌二中、八一中学、滨江学校、豫章中学、十九中、二十八中、城北小学等；
综合商场：蓝天碧水购物广场、沃尔玛购物广场、金城国际，大众购物中心等。
医院：儿童医院、一附院、二附院、江西省人民医院等。
碧桂园城央书院户型类别：1居,2居,3居
户型面积：48.52平方米-89.89平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新城公馆户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-142.00平方米
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