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| 恒茂未来都会 | 赣电贵府 | |
| 项目地址： | 天宁西路888号 | 南昌市湾里区银杏路和红枫路交汇处 |
| 开发商： | 江西恒茂房地产开发有限公司 | 江西富晟房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 32.84% | 30.04% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,联排,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 恒茂未来都会普通住宅产权为70年 | 赣电贵府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 8584.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计6月中旬加推三期洋房和别墅 | 2020年4月15日加推3# |
| 交房时间: | 2022-12-31交付 | 2#预计交房时间2022年6月 |
交通状况：公交：乘522、170路直达邓家坪站。
自驾：驾车由红谷滩万达广场至天宁西路直达。项目将依托天宁路、兴湾大道、昌湾大道、红湾公路及西外坏五条核心主干道。
中小学：领秀湖学校、湾里一中、湾里五小
医院：湾里区人民医院、南昌医学科学研究所附属医院、湾里区中医院、南昌市第四医院等名院环绕。
交通状况：交通状况：交通衔接前湖快速路的全线通车，与西一环、朝阳大桥无缝对接，12条连接老城道路全线升级，地铁1/4号支线延展计划与有轨电车同步启动建设，瞬达红谷滩与南昌各区核芯板块！
项目紧邻湾里区大型公交枢纽站，旁边邓家坪公交站有712、146、170、522、169等多趟公交直达老城区、红谷滩、西客站；172直通地铁大厦，146可以直达老福山，170可以到红谷滩，红谷隧道、榕门路；522可直达九龙湖到西客站方向；4条主干道将湾里与城市的政治、商业及金融中心进行连接。1、由湾里大道出发可以经过新建核心到达红谷滩CBD中心、万达广场；2、由招贤大道1可到达新建区并连接前湖快速路，朝阳大桥，九州高架、洪都大道高架，城市一环；3、梅岭大道与省政府进行连接，开车至九龙湖道路非常通畅；4、随着前湖快速路的通车，连接朝阳大桥、九州高架、洪都快速路可抵达南昌的金融中心。
幼儿园：项目计划引进高端幼儿园
中小学：湾里四小、湾里五小、南昌二十八中（湾里学校）、心远中学、广电幼儿园、师大附小、湾里一中
综合商场：爱琴海购物公园（在建）、恒茂商业体（在建）、恒大商业街、旅游集散中心(在建)、漫和城邻里集贸商业中心(在建)、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场，南昌城建广场、项目自带约6.4万方商业中心
医院：南昌第四医院、湾里区人民医院
恒茂未来都会户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-142.00平方米
户型举例：Q1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
赣电贵府户型类别：3
户型面积：89.00平方米-108.00平方米
户型举例：A2户型 高层108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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