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| 南昌恒大林溪府 | 赣电贵府 | |
| 项目地址： | 南昌二十八中湾里校区隔壁 | 南昌市湾里区银杏路和红枫路交汇处 |
| 开发商： | 恒大地产集团有限公司 | 江西富晟房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.20% | 30.04% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商业 | 普通住宅,花园洋房,联排,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 南昌恒大林溪府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 | 赣电贵府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 9600.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-06加推70# 共120套 | 6月已加推9# |
| 交房时间: | 2022-06-30交付69# | 2022-12-31交付 |
交通状况：146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路
幼儿园：区自带双语幼儿园、湾里区第二幼儿园、湾里贝乐佳幼儿园
中小学：重点学校（在建）、湾里一中、湾里四小、湾里五小、雅戈尔希望小学、招贤镇中心学校
综合商场：爱情海购物公园（在建）、旅游集散中心（在建）、漫和城邻里集贸商业中心（在建）、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场
医院：湾里区人民医院、南昌市中医院、新华医院、幸福街道保健所、妇幼保健院
交通状况：交通状况：交通衔接前湖快速路的全线通车，与西一环、朝阳大桥无缝对接，12条连接老城道路全线升级，地铁1/4号支线延展计划与有轨电车同步启动建设，瞬达红谷滩与南昌各区核芯板块！
项目紧邻湾里区大型公交枢纽站，旁边邓家坪公交站有712、146、170、522、169等多趟公交直达老城区、红谷滩、西客站；172直通地铁大厦，146可以直达老福山，170可以到红谷滩，红谷隧道、榕门路；522可直达九龙湖到西客站方向；4条主干道将湾里与城市的政治、商业及金融中心进行连接。1、由湾里大道出发可以经过新建核心到达红谷滩CBD中心、万达广场；2、由招贤大道1可到达新建区并连接前湖快速路，朝阳大桥，九州高架、洪都大道高架，城市一环；3、梅岭大道与省政府进行连接，开车至九龙湖道路非常通畅；4、随着前湖快速路的通车，连接朝阳大桥、九州高架、洪都快速路可抵达南昌的金融中心。
幼儿园：项目计划引进高端幼儿园
中小学：湾里四小、湾里五小、南昌二十八中（湾里学校）、心远中学、广电幼儿园、师大附小、湾里一中
综合商场：爱琴海购物公园（在建）、恒茂商业体（在建）、恒大商业街、旅游集散中心(在建)、漫和城邻里集贸商业中心(在建)、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场，南昌城建广场、项目自带约6.4万方商业中心
医院：南昌第四医院、湾里区人民医院
南昌恒大林溪府户型类别：3居,4居
户型面积：92.91平方米-202.00平方米
户型举例：高层H户型122平3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
赣电贵府户型类别：3
户型面积：89.00平方米-116.00平方米
户型举例：A1户型 高层89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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