今日（2020年8月14日），南昌县范围内银湖中路以西，文山三路以南，文山四路以北DAJ2020023号地块成功出让，出让面积74.6715亩，毛坯限价10000元/平方米。贵港华彰房地产开发有限公司竞得该地块，成交楼面价5543元/㎡，成交总价6.07亿元，溢价率33.28%。

DAJ2020023地块位于南昌县范围内银湖中路以西，文山三路以南，文山四路以北，地块面积74.6715亩，土地用途为居住用地，出让年限70年，容积率(FAR) 2.0≤FAR＜2.2，建筑密度（D）D≤22%，绿地率(GAR) GAR≥35%，起始价610万元/亩。

地块要求：

需配建用地面积不少于4.5亩，计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园；计容建筑面积不少于1200㎡的净菜市场；计容建筑面积不少于220㎡的物业管理用房；幼儿园、净菜市场等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；建设项目采用装配式工艺BIM技术建造，整体建筑装配率不低于30%，且单体建筑装配率不低于20%；按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；与西侧59.685亩地块统一规划、设计；普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。