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[摘要] 南昌市赣江新区土拍。
今日（2020年9月18日），赣江新区3宗地块约316亩地成功出让，具体来看看出让详情：
赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、规划路以东、时珍南大道以西SH/C09-02地块成功出让，出让面积54044.27平方米（81.06亩），销售价格为5000元/㎡。赣江新区鸿美房地产开发有限责任公司竞得该地块，成交楼面价1432元/㎡，成交总价1.7亿元。
DXKJ2020012位于赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、规划路以东、时珍南大道以西，地块面积54044.27平方米，用地性质为商住用地，容积率1.0＜FAR≤2.2；建筑密度D≤28%；绿地率GAR≥30% 。
地块要求：
该宗地需配建130套精装修人才公寓，精装修需按照“功能完善、设施配套、方便生活、有利工作”的要求，配备家具、家电等基本生活设施，开通水、电、燃气、宽带，实现人才拎包入住。配建的人才公寓应集中布局，销售价格为5000元/平方米，仅向赣江新区管理委员会或中国（南昌）中医药科创城管理委员会引进的人才销售，且需经赣江新区管理委员会或中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；该宗地商业开发自持比例应不低于商业总建筑面积的50%，住宅开发自持比例应不低于住宅总建筑面积（扣除130套精装修人才公寓建筑面积）的50%，且自持年限不低于5年（自取得房屋不动产权证时间起计），自持到期后如需销售，需经中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；竞得人须按规划条件要求建设必备的公共服务设施，并无偿移交给中国（南昌）中医药科创城管理委员会。
赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、规划路以西、济生北路以东SH/C09-01地块成功出让，出让面积54210.1平方米（81.31亩），销售价格为5000元/㎡。江西中赣置业有限公司竞得该地块，成交楼面价1364元/㎡，成交总价1.62亿元。
DXKJ2020013位于赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、规划路以西、济生北路以东，地块面积54210.1平方米，用地性质为商住用地，容积率1.0＜FAR≤2.2；建筑密度D≤28%；绿地率GAR≥30% 。
土地出让条件：
该宗地需配建70套精装修人才公寓。精装修需按照“功能完善、设施配套、方便生活、有利工作”的要求，配备家具、家电等基本生活设施，开通水、电、燃气、宽带，实现人才拎包入住。配建的人才公寓应集中布局，销售价格为5000元/平方米，仅向赣江新区管理委员会或中国（南昌）中医药科创城管理委员会引进的人才销售，且需经赣江新区管理委员会或中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；该宗地商业开发自持比例应不低于商业总建筑面积的50%，住宅开发自持比例应不低于住宅总建筑面积（扣除70套精装修人才公寓建筑面积）的50%，且自持年限不低于5年（自取得房屋不动产权证时间起计），自持到期后如需销售，需经中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；竞得人须按规划条件要求建设必备的公共服务设施（含幼儿园），并无偿移交给中国（南昌）中医药科创城管理委员会。
赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、赣新大道以西、时珍南大道以东SH/C10-01地块成功出让，出让面积102709.55平方米（154.06亩），销售价格为5000元/㎡。江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司竞得该地块，成交楼面价1466元/㎡，成交总价3.31亿元。
DXKJ2020014位于赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、赣新大道以西、时珍南大道以东，地块面积102709.55平方米，用地性质为居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.2；建筑密度D≤28%；绿地率GAR≥35% 。
土地出让要求：
该宗地需配建300套精装修人才公寓。精装修需按照“功能完善、设施配套、方便生活、有利工作”的要求，配备家具、家电等基本生活设施，开通水、电、燃气、宽带，实现人才拎包入住。配建的人才公寓应集中布局，销售价格为5000元/平方米，仅向中药国家大科学装置引进的人才销售，且需经中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；该宗地住宅自持比例应不低于住宅总建筑面积（扣除300套配建精装修人才公寓建筑面积）的50%，且自持年限不低于5年（自取得房屋不动产权证时间起计）。自持到期后如需销售，需中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；竞得人须按规划条件要求建设必备的公共服务设施（含幼儿园），并无偿移交给中国（南昌）中医药科创城管理委员会。
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