手机看新闻
[摘要] 南昌9月土拍
近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了7宗地,合计607亩,其中红谷滩1宗,经开区3宗,朝阳洲沿江1宗,广州路1宗,青山湖西岸1宗地,将于2020年9月30日集中出让。节前将又是一场抢地大战!
具体我们来看看各宗地块详情:
DAEJ2020029地块位于红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、会仙街以南,为二类居住用地,出让面积120.002亩,容积率2.2;建筑密度25%;绿地率≥35%,出让单价879万元/亩,折合楼面地价5993.18元/平方米。
地块要求:
宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14910元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。受让人须按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心,由红谷滩区政府统筹安排,为周边居住区居民提供相应配套服务。区域邻里中心包含社区服务中心、文体活动站、卫生服务站、养老服务站、幼儿园、生鲜便利店各一处,其中部分指定设施建成后无偿移交给红谷滩区政府指定单位,并将产权登记至其名下。
DAGJ2020030位于南昌经济技术开发区储备用地以东、海棠北路以南、紫荆路以西、馨薇路以北,地块面积100亩,用地性质为居住用地 ,容积率1<FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GARR≥35%。
地块要求:
宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。受让人按规划要求在宗地西南角配套建设区域邻里中心,由经开区管委会统筹安排,为周边居住区居民提供相应配套服务。具体要求详见公开出让方案。8、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体详见公开出让方案。根据洪府厅抄字〔2018〕449号抄告单精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
DAGJ2020031位于南昌经济技术开发区富樱路以东、海棠北路以南、储备用地以西、馨薇路以北,地块面积81.016亩,用地性质为居住用地 ,容积率1<FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GARR≥35%。
地块要求:
宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体详见公开出让方案。根据洪府厅抄字〔2018〕449号抄告单精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
DAJ2020020地块位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北(CY102-TC09地块) ,地块面积20.378亩,用地性质为商业、商务、居住用地,容积率1.0<FAR≤3.2 ,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥25%。
地块要求:
滨江侧必须布置商业、商务等公共建筑,建筑风格、色彩、立面等与赣江“一江两岸”总体城市设计及周边城市风貌相协调,住宅建筑布置于地块东面,地块内住宅建筑不超过计容总面积的30%;地块沿朝阳中路建筑退距内预留4米疏散道路,沿沿江中大道辅道退距线内不布置地面停车;按海绵城市建设要求年径总量控制率≥80%;须按国家相关规定配建体育休闲设施及电动汽车充电设施。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15000元/平方米(毛坯价)销售。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
DAAJ2020027位于东湖区沿江北大道以东、丹霞路(昌航大道)以南、康桥路以西,地块面积61.524亩,用地性质为二类居住用地 ,容积率1.0<FAR≤2.7,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%。
地块要求:
宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14600元/㎡(毛坯价)。宗地范围内配建15498.43㎡安置房,共150户;店铺59.88㎡,共2间,建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司,由南昌工业控股集团有限公司负责分配等安置工作。受让人须无偿还建300平方米办公用房给南昌工业控股用于留守机构后续办公。为保障安置房的建设,竞得人在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与东湖区政府、南昌工业控股集团有限公司签订《南昌硅酸盐制品厂地块项目配建安置房建设协议书》,并缴纳配建安置房建设保证金伍仟万元后,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块内须配套社区服务用房、幼儿园等。宗地内配建安置房需在地块交付之日起6个月内开工,开工后24个月内完成配建安置房建设,否则应承担被征收人的过度费用。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体要求详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70% 。
DADJ2020028地块位于青云谱区广州路以北、博学路以东、青山湖大道以西(CN205-K05、K06、K07地块),地块面积183.745亩 ,用地性质为K05地块:商业、商务用地;K06、K07地块:二类居住用地,1.0<综合容积率≤2.641。
地块要求:
宗地内余土清运及水塘填塞由受让人自行负责并承担费用,竞买人报名参与竞买后视作对地块现状无异议,不得以此为由欠缴土地出让金、开竣工或主张其他任何。宗地受让人须按规划要求及相关规定在地块内配建相关配套设施,具体要求详见公开出让方案。宗地受让人须按专项规划的要求,功能区K07地块内预留并无偿提供建设5G基站的条件。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
DAGJ2020026位于南昌经济技术开发区江西省洪城监狱地块,地块面积40.6亩,用地性质为居住用地 ,容积率1.0<FAR≤2.9,建筑密度D≤22%,绿地率GARR≥35%。
地块要求:
项目不做全装修销售要求。项目采取实物配建式予以安置,还建面积8440.28平米,共101套房屋(其中单位公房79套,私房22套)。该宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让,控制性房屋销售价格(均价)上限为6530元/㎡(毛坯价)。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
回复 还可以输入100字