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| 正荣棠悦 | 南昌恒大御澜府 | |
| 项目地址： | 创新一路以东、艾溪湖一路以北 | 南昌·高新·南昌三中（高新校区）斜对面 |
| 开发商： | 南昌正泽置业有限公司 | 恒大地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.12% |
| 容积率： | 2.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 正荣棠悦普通住宅产权为70年 | 南昌恒大御澜府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-08-30已首开 | 2019年10月03日开盘 |
| 交房时间: | 2023-06-30交付1#2#9# | 2012年10月31日交付489套 |
交通状况：公交路线： 创新一路艾溪湖一路口北(公交站):822路;创新一路艾溪湖一路北(公交站):823路;创新一路艾溪湖二路口南(公交站):822路;823路;创新二路艾溪湖二路口南(公交站):823路;创新二路艾溪湖一路口北(公交站):823路;艾溪湖二路创新二路口(公交站):823路;艾溪湖二路创新一路口(公交站):822路;创新一路艾溪湖一路南(公交站):822路;823路;江西省气象局(公交站):822路;艾溪湖一路口(公交站):803路;822路;826A路;
交通方式： 地铁1号线艾溪湖东站1000米处
幼儿园：江西广电幼儿园、小区自带幼儿园
中小学：南师附小、南昌二十八中、南昌二中
综合商场：新力都荟广场、天虹商场、华联超市
医院：南昌大学一附一院
交通状况：富大有路沿江快速路、京东大道、高新大道、地铁4号线。
中小学：南昌三中高新校区、南昌三中艾溪湖校区、南昌外国语高新学校、二十八中高新实验学校、江科附中、南师附小
综合商场：恒大商业广场、吾悦广场、梦时代广场、京东天虹、万达广场等
医院：江西省人民医院、省第二人民医院、高新医院、江纺医院等
正荣棠悦户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-158.00平方米
户型举例：148㎡洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
南昌恒大御澜府户型类别：1居,3居,4居
户型面积：38.34平方米-217.00平方米
户型举例：公寓户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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