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| 万科星光世纪 | 上海建工海玥名邸 | |
| 项目地址： | 朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北。 | 射击中心路99号 |
| 开发商： | 南昌益达投资发展集团有限公司 | 江西贤业房产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科星光世纪普通住宅产权为70年 | 上海建工海玥名邸普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 9600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月30日首开2#36#37#40# | 2020年10月1日加推14# |
| 交房时间: | 2022年10月底交付2# | 2020-12-30交付 |
交通状况：公交：乘坐522路、170路、146路在邓家坪站下车，步行约1200米即可到达项目临时接待中心
自驾：从前胡快速路下来沿天宁路行驶1.5公里，再沿射击中心路行驶700米即可到达项目临时接待中心
幼儿园：自建约2100㎡六班幼儿园
中小学：周边规划九年义务教育、南昌28中湾里校区、湾里一中、湾里四小、湾里五小
综合商场：爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫合城购物中心
医院：湾里区人民医院、湾里区妇幼保健院
交通状况：公交：146、170、522到邓家坪，步行100米至项目
自驾：红角洲——学府大道——兴湾大道——本案 。
幼儿园：湾里区私立幼儿园
中小学：湾里一中、港下小学、湾里五小
综合商场：红谷滩万达商圈；九龙湖省府商圈；前湖大学城商圈；湾里区中心商圈以及招贤镇商圈
医院：湾里人民医院
万科星光世纪户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-167.00平方米
户型举例：中叠167㎡二层(查看该楼盘更多户型)
上海建工海玥名邸户型类别：3
户型面积：88.00平方米-137.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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