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| 正荣棠悦 | 华邦观湖别院 | |
| 项目地址： | 创新一路以东、艾溪湖一路以北 | 南昌市高新区紫阳大道辅路 |
| 开发商： | 南昌正泽置业有限公司 | 南昌市邦昌房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房,联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 正荣棠悦普通住宅产权为70年 | 华邦观湖别院洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 15500.00元/平方米 | 12800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-02-26加推11# | 12月已推出 12# 13#洋房 |
| 交房时间: | 2023-12-31交付11# | 2021-06-30交付1#2#3#5# 2#13# |
交通状况：公交路线： 创新一路艾溪湖一路口北(公交站):822路;创新一路艾溪湖一路北(公交站):823路;创新一路艾溪湖二路口南(公交站):822路;823路;创新二路艾溪湖二路口南(公交站):823路;创新二路艾溪湖一路口北(公交站):823路;艾溪湖二路创新二路口(公交站):823路;艾溪湖二路创新一路口(公交站):822路;创新一路艾溪湖一路南(公交站):822路;823路;江西省气象局(公交站):822路;艾溪湖一路口(公交站):803路;822路;826A路;
交通方式： 地铁1号线艾溪湖东站1000米处
幼儿园：江西广电幼儿园、小区自带幼儿园
中小学：南师附小、南昌二十八中、南昌二中
综合商场：新力都荟广场、天虹商场、华联超市
医院：南昌大学一附一院
交通状况：地铁一号线延伸线
中小学：麻丘高级中学（百树教育集团）
医院：南昌第一医院（三级甲等）、麻丘卫生院
正荣棠悦户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-158.00平方米
户型举例：118㎡高层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华邦观湖别院户型类别：3居,4居,5居
户型面积：96.00平方米-223.00平方米
户型举例：123㎡洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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