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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周南昌新房价格10481元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周南昌房价新房价格最高的区县是西湖18280元/平，涨幅最大的区县是红谷滩14107元/平，环比上周上涨0.02%，跌幅最大的区县是东湖13739元/平，环比上周下降0.20%。
一、南昌新房价格情况
11月第4周南昌新房价格10481元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：南昌新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南昌新房价格前三名是西湖18280元/平、红谷滩14107元/平、东湖13739元/平，后三名是安义7251元/平、进贤7265元/平、赣江新区8686元/平。其中，涨幅最大的区县是红谷滩14107元/平，环比上周上涨0.02%，跌幅最大的区县是东湖13739元/平，环比上周下降0.20%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 红谷滩 | 14107 | 0.02 |
| 青山湖 | 12231 | 0.00 |
| 高新开发区 | 11990 | 0.00 |
| 青云谱 | 10657 | 0.00 |
| 经开区 | 9880 | 0.00 |
| 南昌县 | 9276 | 0.00 |
| 新建 | 9036 | 0.00 |
| 湾里 | 8973 | 0.00 |
| 赣江新区 | 8686 | 0.00 |
| 进贤 | 7265 | 0.00 |
| 安义 | 7251 | 0.00 |
| 西湖 | 18280 | -0.07 |
| 东湖 | 13739 | -0.20 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为南昌祥生府。南昌祥生府位于南昌红谷滩红谷滩新区九龙湖片区青原山路与风顺西街交汇处，由南昌祥合房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（南昌祥生府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年11月第4周南昌热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 南昌祥生府 | 红谷滩 | 住宅 | 9700元/平方米 | 49 |
| 2 | 绿地象南中心 | 西湖 | 商业 | 18000元/平方米 | 39 |
| 3 | 华润青山湖万象汇 | 青山湖 | 商住楼 | 8800元/平方米 | 37 |
| 4 | 世茂水城 | 红谷滩 | 商住楼 | 8200元/平方米 | 30 |
| 5 | 南旅嘉福里 | 西湖 | 商住楼 | 18500元/平方米 | 30 |
| 6 | 富力华庭 | 红谷滩 | 商住楼 | 18000元/平方米 | 29 |
| 7 | 新力城 | 新建 | 商住楼 | 12500元/平方米 | 21 |
| 8 | 靖淞府 | 西湖 | 住宅 | 16000元/平方米 | 21 |
| 9 | 南昌融创文旅城 | 红谷滩 | 商业 | 6000元/平方米 | 21 |
| 10 | 鸿海高新中心·溪园 | 高新开发区 | 商住楼 | 8400元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南昌共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中红谷滩1个。
| 近期南昌新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 市政锦绣观澜 | 红谷滩 | 2024年11月14日 | 18000元/平方米 | 四居 | 南昌市政公用房地产集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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