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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周南昌新房价格10369元/平，环比上周下跌0.05%。从区县角度来看，本周南昌房价新房价格最高的区县是西湖18457元/平，涨幅最大的区县是湾里8475元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是高新开发区11893元/平，环比上周下降0.78%。
一、南昌新房价格情况
12月第4周南昌新房价格10369元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：南昌新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南昌新房价格前三名是西湖18457元/平、红谷滩13238元/平、东湖12715元/平，后三名是新建8298元/平、湾里8475元/平、南昌县8996元/平。其中，涨幅最大的区县是湾里8475元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是高新开发区11893元/平，环比上周下降0.78%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 湾里 | 8475 | 0.14 |
| 南昌县 | 8996 | 0.12 |
| 西湖 | 18457 | 0.00 |
| 青山湖 | 10946 | 0.00 |
| 赣江新区 | 9945 | 0.00 |
| 经开区 | 9738 | 0.00 |
| 新建 | 8298 | 0.00 |
| 青云谱 | 9975 | -0.01 |
| 红谷滩 | 13238 | -0.05 |
| 东湖 | 12715 | -0.72 |
| 高新开发区 | 11893 | -0.78 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为恒茂未来都会。恒茂未来都会位于南昌湾里天宁西路888号，由江西恒茂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（恒茂未来都会）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年12月第4周南昌热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 恒茂未来都会 | 湾里 | 住宅 | 5500元/平方米 | 38 |
| 2 | 嘉圆悦山居 | 湾里 | 住宅 | 9399元/平方米 | 30 |
| 3 | 东升大道以西、南昌大道以北 | 青山湖 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 锦尚天域 | 南昌县 | 商住楼 | 5000元/平方米 | 21 |
| 5 | 华宸十里风荷 | 湾里 | 别墅 | 15000元/平方米 | 20 |
| 6 | 凯宇海德公园 | 南昌县 | 商业 | 6850元/平方米 | 20 |
| 7 | 紫金城壹号 | 东湖 | 住宅 | 22645元/平方米 | 19 |
| 8 | 金科博翠天下 | 赣江新区 | 别墅 | 5518元/平方米 | 19 |
| 9 | DAAJ2023041 | 东湖区 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 10 | 优邑珺和 | 青云谱 | 住宅 | 10500元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南昌共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中青云谱1个，红谷滩1个。
| 近期南昌新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 凤栖朝鸣 | 红谷滩 | 2024-12-12 | 15000元/平方米 | 三居 | 中国东方资产管理公司 |
| 2 | 国投青云宸居 | 青云谱 | 2024-12-1 | 9200元/平方米 | 四居 | 南昌市青云旭旺置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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