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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周南昌新房价格10399元/平，环比上周上涨0.14%。从区县角度来看，本周南昌房价新房价格最高的区县是西湖18624元/平，涨幅最大的区县是西湖18624元/平，环比上周上涨0.90%。
一、南昌新房价格情况
1月第2周南昌新房价格10399元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：南昌新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南昌新房价格前三名是西湖18624元/平、红谷滩13236元/平、东湖12715元/平，后三名是新建8309元/平、湾里8475元/平、南昌县9073元/平。其中，涨幅最大的区县是西湖18624元/平，环比上周上涨0.90%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 西湖 | 18624 | 0.90 |
| 经开区 | 9761 | 0.24 |
| 南昌县 | 9073 | 0.21 |
| 高新开发区 | 11908 | 0.13 |
| 新建 | 8309 | 0.13 |
| 青云谱 | 9997 | 0.12 |
| 红谷滩 | 13236 | 0.00 |
| 东湖 | 12715 | 0.00 |
| 青山湖 | 10963 | 0.00 |
| 赣江新区 | 9945 | 0.00 |
| 湾里 | 8475 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为联发九龙和悦。联发九龙和悦位于南昌红谷滩红谷滩区九龙湖龙虎山大道与丽源街交汇处，由南昌联捷置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（联发九龙和悦）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第2周南昌热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 联发九龙和悦 | 红谷滩 | 住宅 | 11000元/平方米 | 59 |
| 2 | 万象城置地中心 | 红谷滩 | 住宅 | 12000元/平方米 | 50 |
| 3 | 世茂水城 | 红谷滩 | 商住楼 | 8200元/平方米 | 39 |
| 4 | 赣城璟悦府 | 西湖 | 住宅 | 14500元/平方米 | 38 |
| 5 | 万科联发四季光年 | 新建 | 住宅 | 5399元/平方米 | 30 |
| 6 | T16天和(铜锣湾三期) | 红谷滩 | 住宅 | 19000元/平方米 | 30 |
| 7 | 中大汇 | 青云谱 | 商住楼 | 12500元/平方米 | 29 |
| 8 | 紫金城壹号 | 东湖 | 住宅 | 22645元/平方米 | 29 |
| 9 | 华侨城万科世纪水岸 | 西湖 | 别墅 | 21000元/平方米 | 29 |
| 10 | 中金中心·阅璟台 | 东湖 | 商业 | 18500元/平方米 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南昌共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中青山湖1个。
| 近期南昌新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 嘉龙盛世华庭 | 青山湖 | 2025.1.15 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 江西嘉龙建筑材料有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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