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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周南昌新房价格10383元/平，环比上周下跌0.15%。从区县角度来看，本周南昌房价新房价格最高的区县是西湖18651元/平，涨幅最大的区县是青山湖11043元/平，环比上周上涨0.73%，跌幅最大的区县是青云谱9892元/平，环比上周下降1.05%。
一、南昌新房价格情况
1月第3周南昌新房价格10383元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：南昌新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南昌新房价格前三名是西湖18651元/平、红谷滩13174元/平、东湖12715元/平，后三名是新建8319元/平、湾里8475元/平、南昌县9069元/平。其中，涨幅最大的区县是青山湖11043元/平，环比上周上涨0.73%，跌幅最大的区县是青云谱9892元/平，环比上周下降1.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 青山湖 | 11043 | 0.73 |
| 西湖 | 18651 | 0.14 |
| 新建 | 8319 | 0.12 |
| 经开区 | 9765 | 0.04 |
| 东湖 | 12715 | 0.00 |
| 赣江新区 | 9945 | 0.00 |
| 湾里 | 8475 | 0.00 |
| 南昌县 | 9069 | -0.04 |
| 红谷滩 | 13174 | -0.47 |
| 高新开发区 | 11825 | -0.70 |
| 青云谱 | 9892 | -1.05 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为乐安中大府。乐安中大府位于南昌其他江西省抚州市乐安县迎宾南大道县行政服务中心对面，由乐安县华城置业有限责任公司精心打造，项目当前已经售完。
| 2025年1月第3周南昌热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 乐安中大府 | 其他 | 住宅 | 待定 | 215 |
| 2 | 嘉龙盛世华庭 | 青山湖 | 住宅 | 11500元/平方米 | 49 |
| 3 | 赣电东方城 | 高新开发区 | 商住楼 | 11500元/平方米 | 37 |
| 4 | 靖淞西湖宸央 | 西湖 | 住宅 | 16000元/平方米 | 30 |
| 5 | 亚琦和悦府 | 青山湖 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 6 | 保利和光宸悦 | 青云谱 | 住宅 | 9500元/平方米 | 21 |
| 7 | 丰和新城北苑 | 红谷滩 | 住宅 | 16000元/平方米 | 21 |
| 8 | 豪驰壹品 | 青山湖 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 方大太阳城 | 高新开发区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 20 |
| 10 | 上罗路(紫藤路)以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西 | 经开区 | 住宅 | 待定 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南昌共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中青山湖1个。
| 近期南昌新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 嘉龙盛世华庭 | 青山湖 | 2025.1.15 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 江西嘉龙建筑材料有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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