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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第4周南昌新房价格10397元/平，环比上周上涨0.13%。从区县角度来看，本周南昌房价新房价格最高的区县是西湖18651元/平，涨幅最大的区县是东湖13312元/平，环比上周上涨4.70%，跌幅最大的区县是高新开发区11780元/平，环比上周下降0.38%。
一、南昌新房价格情况
1月第4周南昌新房价格10397元/平，环比上周上涨0.13%。
图1：南昌新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南昌新房价格前三名是西湖18651元/平、东湖13312元/平、红谷滩13174元/平，后三名是新建8330元/平、湾里8475元/平、南昌县9064元/平。其中，涨幅最大的区县是东湖13312元/平，环比上周上涨4.70%，跌幅最大的区县是高新开发区11780元/平，环比上周下降0.38%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 东湖 | 13312 | 4.70 |
| 青山湖 | 11075 | 0.29 |
| 新建 | 8330 | 0.13 |
| 西湖 | 18651 | 0.00 |
| 红谷滩 | 13174 | 0.00 |
| 赣江新区 | 9945 | 0.00 |
| 经开区 | 9765 | 0.00 |
| 湾里 | 8475 | 0.00 |
| 南昌县 | 9064 | -0.06 |
| 青云谱 | 9884 | -0.08 |
| 高新开发区 | 11780 | -0.38 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为交投置业融创美的青山印。交投置业融创美的青山印位于南昌东湖东湖区七里街398号，由南昌彰美房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（交投置业融创美的青山印）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年1月第4周南昌热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 交投置业融创美的青山印 | 东湖 | 住宅 | 13500元/平方米 | 77 |
| 2 | 象湖世纪中央城 | 南昌县 | 住宅 | 7000元/平方米 | 39 |
| 3 | 煌盛一德观澜 | 南昌县 | 商住楼 | 5890元/平方米 | 29 |
| 4 | 汇仁自在天地 | 南昌县 | 住宅 | 8000元/平方米 | 29 |
| 5 | 赣城璟悦府 | 西湖 | 住宅 | 14500元/平方米 | 28 |
| 6 | 天御城 | 南昌县 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 江铃铂萃中央 | 南昌县 | 住宅 | 8935元/平方米 | 21 |
| 8 | 世茂水城 | 红谷滩 | 商住楼 | 8200元/平方米 | 21 |
| 9 | 绿城湖畔雲庐 | 其他 | 别墅 | 12800元/平方米 | 21 |
| 10 | 金茂南昌国际社区 | 新建 | 住宅 | 5088元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南昌共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中青山湖1个。
| 近期南昌新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 嘉龙盛世华庭 | 青山湖 | 2025.1.15 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 江西嘉龙建筑材料有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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