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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周南昌新房价格10282元/平，环比上周下跌0.27%。从区县角度来看，本周南昌房价新房价格最高的区县是西湖18380元/平，跌幅最大的区县是高新开发区12073元/平，环比上周下降1.98%。
一、南昌新房价格情况
7月第1周南昌新房价格10282元/平，环比上周下跌0.27%。
图1：南昌新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南昌新房价格前三名是西湖18380元/平、东湖13427元/平、红谷滩12629元/平，后三名是湾里8284元/平、新建8595元/平、南昌县8854元/平。其中，跌幅最大的区县是高新开发区12073元/平，环比上周下降1.98%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 西湖 | 18380 | 0.00 |
| 东湖 | 13427 | 0.00 |
| 红谷滩 | 12629 | 0.00 |
| 青山湖 | 11374 | 0.00 |
| 赣江新区 | 9945 | 0.00 |
| 湾里 | 8284 | 0.00 |
| 青云谱 | 9779 | -0.05 |
| 新建 | 8595 | -0.05 |
| 经开区 | 9748 | -0.07 |
| 南昌县 | 8854 | -0.09 |
| 高新开发区 | 12073 | -1.98 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为联发万科海上明月。联发万科海上明月位于南昌高新开发区艾溪湖北路与创新二路交汇处，由南昌联万置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（联发万科海上明月）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年7月第1周南昌热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 联发万科海上明月 | 高新开发区 | 商铺 | 10000元/平方米 | 85 |
| 2 | 中海寰宇天下 | 东湖 | 住宅 | 8600元/平方米 | 77 |
| 3 | 国金滨江云中心 | 西湖 | 商住楼 | 8800元/平方米 | 39 |
| 4 | 市政锦绣文澜 | 东湖区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 30 |
| 5 | 朝阳悦 | 西湖 | 住宅 | 9000元/平方米 | 29 |
| 6 | 世茂水城 | 红谷滩 | 商住楼 | 8200元/平方米 | 29 |
| 7 | 东汇玉湖 | 青山湖 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 8 | DACJ2023010 | 青山湖区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 璟樾府 | 青山湖 | 住宅 | 6800元/平方米 | 20 |
| 10 | 新旅明樾堂 | 湾里 | 别墅 | 14000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南昌共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西湖区1个。
| 近期南昌新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 市政锦绣朝阳 | 西湖区 | 预计今年7-8月份开盘 | 13000元/平方米 | 四居 | 南昌市政大道房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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