宁波赫威斯肯特学校是由高考状元的摇篮镇海中学与美国中部著名的私立学校巴斯图学校联合打造，适合念肯特的孩子首先需要有良好的英语基础，同时又比较独立，有个性，有明确的理想和目标。他们有自己的爱好与特长，并愿意为自己的喜好投入热情与努力，按照传统教育的角度来看，可能会有些“偏课”，参加国内的高考较难入心仪的名牌大学。

最新消息:给一附院的团购价是9000元每平，比之前团购价便宜了1050元每平，韭菜们上不上车，不上车我再降点的哈

鉴于当下房地产市场正加速转冷，供需压力进一步加剧，市场观望情绪愈加浓重。随着前期积压的市场需求陆续释放完毕，后续置业需求明显不济，部分城市甚至开始出现需求断层的极端现象。受制于信贷政策适度收紧，房地产市场或将持续转冷，预计短期成交量大概率将继续走弱。

团购的请看过来，有惊喜哦

康宁小区（绿地儒乐星镇）拿到预售，昨晚开盘，开了三栋高层，带装修均价为12000-14000元每平，去化6成上下。ps智商税不那么好收啦

位于国家级赣江新区核心起步区的儒乐湖小镇，房产有没有投资潜力，可以说是许多南昌人关心的。毕竟当年许多人错过了红谷滩新区、九龙湖新城，现在人们也很容易自然而然的，或者跟着开发商描绘的规划蓝图想象儒乐湖小镇很有可能就是下一个红谷滩新区、九龙湖新城，也想象着抓紧买入躺赚的美梦。##首先，提醒大家一句中国各个城市的新区新城何其多，有各种档次良莠不齐的、也有纯粹挂羊头卖狗肉只为一个忽悠名头的，这里不细说，要解析起来也许可以专门写一篇文章甚至一部专著。##赣江新区主要是在江西省工业发展面临后劲不足，昌九工业走廊提了多年但发展缓慢的背景下，希望打造一个国家级新区实现工业发展突围为核心引擎的示范区，因此发展工业是核心，不是像红谷滩新区、九龙湖新区以商务商贸金融居住为主，这注定了儒乐湖小镇不可能以大规模开发房地产的模式发展。##红谷滩新区的发展得益于市政府等市行政机关的搬迁入驻，距离老城区的便捷，以及当年城市化步伐突飞猛进城市空间拓围迫切的需求。九龙湖新城主要得益于南昌西客站这个高铁枢纽，以及昌西南、昌西等多条高速公路出路口，为外地客熟悉和投资九龙湖新城的房产提供了优势。而且整个南昌南边和西边毗邻多个地市和人口腹地，因此九龙湖新城也吸引了这些临近地市的大量购买力。##而赣江新区儒乐湖小镇的腹地主要是九江市，东边就是赣江和鄱阳湖，离南昌老城区也比较远而且公共交通不发达，因此对外地市的联系特别是外地人口来居住的吸引力不足。##另外随着城市化步伐整体放缓，老城改造提升步伐加快，城区人口外溢新区的趋势会逐渐减弱。##一个新区产业是最难发展的，在房住不炒的国家政策紧箍咒下，定位以工业为主的赣江新区儒乐湖小镇起步区不可能通过炒作房产，像前几年经济发展形势宽松城市化突飞猛进的背景下、走房地产一骑绝尘引领全国许多新区新城爆发式开发的模式。产业发展尤其是工业制造业的发展是慢工出细活的，实打实的，当然如果真正把产业发展起来了，区域房地产的价值就有了可持续性。##赣江新区作为全国第18个国家级新区任重道远，在国家级新区政策扶持等含金量下降的状况下更要发展内功聚焦主业才能实现突围，这些都决定了作为赣江新区核心起步区的儒乐湖小镇绝不允许走简单房地产开发模式的老路。无论开发商还是普通投资者在此进行房地产投资的难度都要比在九龙湖新城大。

绿地开始收割新一轮韭菜了？#业内人士爆料，绿地赣江新区儒乐新镇项目对省广电举行团购活动，123～155平洋房，12000元/平的价格。之前高层团购价10500元/平，这回洋房贵1500元/平倒也正常。只是现在毛都没有的地方，现在卖一万出头这个合理吗？而且现在这里可是连桩都没打哦。#这个团购通知有几个亮点。第一，市场价14800元/平，这个吹得有点过，经开区洋房也就这个价吧。第二、团购名额限额50名，这个是营销套路，其实想买多少有多少，卖图纸嘛。第三、需提供单位证明并挂靠在绿地员工名下，这个是为了风控，到时候市场客户找过来了可以说这个只针对员工，不对外销售，市场客户也没脾气。#当年绿地国博也是这么操作的，玩这个套路绿地很擅长。只是现在的市场早已不如当年，当然核心还是价格，如果高层定价不过万，洋房定价刚破万，或许会好很多。

1、团购诚意金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。##2、根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。##3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。

官方回应称：“赣江新区支线将在第三期里报批。#第三期申报至于何时进行，这一方面要看南昌这几年地铁总投资完成情况，一旦达不到70%的指标门槛，只能在规划实施最后一年报批，而此次南昌二期规划调整方案已将规划周期延展至2020年-2025年，也就是说，很有可能南昌第三期规划最早也要在2024年才能申报了。#至2018年底，南昌地铁项目总投资预计完成119.38亿元，占本轮地铁建设规划项目总投资的19%，这个数字远远低于国务院52号规定的70%指标，也将徒增南昌第三期地铁规划报批难度。

官方回应称：“赣江新区支线将在第三期里报批。第三期申报至于何时进行，这一方面要看南昌这几年地铁总投资完成情况，一旦达不到70%的指标门槛，只能在规划实施最后一年报批，#而此次南昌二期规划调整方案已将规划周期延展至2020年-2025年，也就是说，很有可能南昌第三期规划最早也要在2024年才能申报了。