采光是众多购房者买房时考虑的主要因素之一，房屋的采光常常会直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。采光是否较好除了朝向外还需要考察哪些因素呢?
楼间距
楼间距是指两栋相邻楼体外墙之间的距离，先国家对房屋修建最基本的要求为楼高：楼间距=1:1.2，按照采光规范，冬至日满窗日照不低于1小时。那么对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，对于入住的项目，大家在选房时需注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开。
楼层高度
楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。所以一般小高层应该买3层以上的房子，而高层或超高层的建筑应该购买六层以上。
房屋朝向
众所周知，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅主卧一定要朝南，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，而西南向的住房到了夏天会有“夕晒”的问题。
房屋面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。进深与面宽之比为1:1.5较为标准。如进深过大，开间过小，就会户型狭长，影响采光通风。而开间过大，进深偏小，虽然采光相对充足，但由于空间较大，空气流通性较强，不利于房间保暖。
除了考虑以上四大因素外，购房者还要看看沙盘上小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡影响采光，多了解未来规划中有没有在建的大型建筑物。如果实地看房可以选择早晨，早晨是一天中阳光最弱的时候，房间早晨的采光没有问题，那说明房屋采光良好。
采光是众多购房者买房时考虑的主要因素之一，房屋的采光常常会直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。采光是否较好除了朝向外还需要考察哪些因素呢?
楼间距
楼间距是指两栋相邻楼体外墙之间的距离，先国家对房屋修建最基本的要求为楼高：楼间距=1:1.2，按照采光规范，冬至日满窗日照不低于1小时。那么对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，对于入住的项目，大家在选房时需注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开。
楼层高度
楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。所以一般小高层应该买3层以上的房子，而高层或超高层的建筑应该购买六层以上。
房屋朝向
众所周知，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅主卧一定要朝南，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，而西南向的住房到了夏天会有“夕晒”的问题。
房屋面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。进深与面宽之比为1:1.5较为标准。如进深过大，开间过小，就会户型狭长，影响采光通风。而开间过大，进深偏小，虽然采光相对充足，但由于空间较大，空气流通性较强，不利于房间保暖。
除了考虑以上四大因素外，购房者还要看看沙盘上小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡影响采光，多了解未来规划中有没有在建的大型建筑物。如果实地看房可以选择早晨，早晨是一天中阳光最弱的时候，房间早晨的采光没有问题，那说明房屋采光良好。