主题：御湖国际要收4个点的契税，我想问下是否有相关法律依据？

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

小编提醒：契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房，面积≤90㎡，税率为1%；面积在90㎡-144㎡，税率为1.5%；面积≥144㎡且容积率＜1.0，税率为2.0%。如果不是家庭唯一住房，不论面积，税率均为3%。

2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）。

4、证照印花税：按5元/户交纳。

小编提醒：在二手房买卖中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。

5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。

6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35％计算结果交纳。

7、国土证办证费：按相关规定交纳。

按照上面的测算，御湖国际的高层好像还没有超过1.5个点的吧，反正现在契税还没有交，我们要讨个说法，我建议大家看到文件再考虑是否缴纳，别一句国家规定就把钱给交了。还有维修基金，据说远超测算数，没有道理的吗！建议大家依法维权。

跟地段也有关系吧

大家要维权啊，1.5与4个点的契税相差也太大了！！

收契税一定有明文规定!

这个........问吧，哈哈

问

 契税是按单价和面积还有地段来划分的

现在南昌都很少找到契税4个点以下的