主题：南昌别墅受青睐 吸引顶级改善型置业者

南昌青山湖畔的一套顶级豪宅别墅售价将近5000万元；距离市中心25公里开外的郊区别墅售价也达1万余元/平方米……在南昌，有别墅产品的楼盘多达20余个，纯别墅楼盘项目近10个。

一直蹒跚前行的南昌别墅市场，缘何顷刻间成为楼市另一个“尖尖角”？原来，别墅的休闲居住品位与独占资源的投资特性，吸引着少数顶级改善型置业者和投资者。

城中别墅——改善型置业者安居首选

南昌城区的别墅，主要分布在青山湖、高新、青云谱、象湖、红谷滩等楼市板块中，多数在南昌市区“一江两河八湖”附近，占据着较好的生态资源环境。青山湖附近主要有万科青山湖、香溢花城等别墅产品；高新区艾溪湖畔有凯美怡和等别墅产品。青云谱有万科润园等项目；象湖湖畔上有水榭花都的别墅产品；红谷滩新区，除了保利高尔夫花园纯别墅项目外，还有绿湖豪城、绿地香颂等楼盘的类别墅产品。

目前青山湖片区的别墅销售最好，万科青山湖最精致的别墅一栋能卖到近5000万元，且该楼盘的别墅产品全部售完。万科青山湖营销经理陈波表示，城区别墅主要受到顶级改善型置业者的关注，这类顶端置业者追求休闲、高雅品位的居住生活，而位于青山湖片区的别墅不仅具有如此特性，而且离城中心最近，自然吸引着顶端置业者。